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90 Rue Du Faubourg Saint-Honoré Unité de condo • Bureau • 1 076 pi² • À vendre 2 523 477 $ CAD • 75008 Paris
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Résumé de l'annonce
Bridge Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 99,85 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble du 90 rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Ce bien, vendu loué, représente un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. Caractéristiques du bien : Surface : 99,85 m² Étage : 1er étage Usage actuel : local commercial Bail commercial signé en 2025 Loyer annuel hors charges : 80 000 € Prix de vente : 1 872 000 € FAI Atouts : Emplacement exceptionnel sur l’une des artères les plus emblématiques du 8? arrondissement (Place Beauvau) Immeuble à usage mixte, bien entretenu Locataire en place assurant un revenu immédiat et pérenne Rentabilité attractive dans un secteur prime Localisation : À proximité immédiate de Matignon, des Champs-Élysées, donnant sur la place Beauvau.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 651 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 445 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau | Année de construction | 1820 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille totale du bâtiment | 26 651 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 4 445 pi² |
| Année de construction | 1820 |
| Taille du lot | 0,12 AC |
Commodités
- Cour
- Ascenseur
- Intercom
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 523 477 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 345,24 $ CAD | Honoraires preneur | 100 939 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 2 523 477 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 345,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 100 939 $ CAD |
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Bridge Real Estate
Présenté par
90 Rue Du Faubourg Saint-Honoré
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