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Mahacamu Marketplace 90 S Stephanie St 1 260–3 064 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89012
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FAITS SAILLANTS
- Généralement Situé Sur La Rue Stephanie Au Sud De L'I-215 Beltway
- Excellente visibilité et accès du côté « Aller au travail » de la rue
- Près de locataires Prminents tels que EOS Fitness, TREK Bike Shop, FedEx et Uptown Jungle.
- Proximité de la communauté planifiée souhaitable du ranch Green Valley
- Les ménages densément peuplés ont des revenus élevés
- Panneaux proéminents sur le pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 260 pi² | 3-5 ans | 37,39 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 47 115 $ CAD/an 3 926 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 804 pi² | 3-5 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 74 951 $ CAD/an 6 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
90 S Stephanie St - 1er étage - ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High visibility location.
- Pylon signage available.
90 S Stephanie St - 1er étage - ste 150
Potential Restauant With An Above Ground Grease Interceptor "Big Dipper". Space Fronts S Stephanie St On The "Going To Work" Side of The Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Clé en main
- • Espace de restauration potentiel de 2e génération maintenant disponible
- • Emplacement à haute visibilité à l'intersection principale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MAHACAMU MARKETPLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Capriotti's
- Restaurant
- 242
- National
- Circa Salon
- Services
- 1
- -
- Fix 8 Fitness Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Hawkes Clinic PLLC
- -
- -
- -
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 509
- International
- Sin City Vaports
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Capriotti's | Restaurant | 242 | National |
| Circa Salon | Services | 1 | - |
| Fix 8 Fitness Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Hawkes Clinic PLLC | - | - | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 509 | International |
| Sin City Vaports | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de vente au détail multi-locataires situé à l'intersection principale de la rue SEC Paseo Verde et Stephanie Avec Haute Visibilité Et Grande Façade Sur La Rue Stephanie. Signalisation bien en vue disponible. Idéalement situé à moins d'un mille au sud de la 215 Beltway. Joignez-vous à Capriotti Et Marco's Pizza Check Et Plus !
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mahacamu Marketplace | 90 S Stephanie St
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