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90 Second Avenue - 33 Parcels-Second Ave, Leonard, Scott & Krank Lot • Terrain commercial • 2,2 Acres • 2 588 104 $ CAD • Albany, NY 12202

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Faits saillants de l'investissement

The site, located at 90 Second Avenue, benefits from approvals for a mixed-use development of approximately 250 residential units.

Résumé de l'annonce

Unlock the potential of 33 parcels spanning 2.198 acres in the heart of Downtown Albany. With approvals for a vibrant mixed-use community of roughly 250 apartments, this site offers outstanding redevelopment potential steps from the Capital and key city amenities.

Faits sur la propriété

Prix	2 588 104 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	1,77 AC
Nombre de lots	1	Année de construction	1890
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	C1

Prix	2 588 104 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements
Taille totale du lot	1,77 AC
Année de construction	1890
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 588 104 $ CAD	Taille du lot	2,20 AC
Prix par AC	1 177 590,61 $ CAD

Prix	2 588 104 $ CAD
Prix par AC	1 177 590,61 $ CAD
Taille du lot	2,20 AC

Prime opportunity to acquire 33 contiguous parcels totaling 2.198 acres in Downtown Albany. Approved for a transformative mixed-use development featuring approximately 250 residential units and commercial space.

Description

• 33 parcelles contiguës totalisant ±2,198 acres • Approbations de développement : Approuvé pour +/- 250 unités résidentielles • Emplacement de choix au centre-ville : À quelques pas du Capitole de l'État et des centres d'emploi • Forte demande de logements : Pénurie chronique de logements locatifs à Albany • Flexibilité de développement : Convient pour des logements au prix du marché, pour la main-d'œuvre ou abordables • Base foncière attrayante : Environ 8 000 $ par unité selon les approbations antérieures • Emplacement accessible à pied et orienté vers le transport en commun : Accès aux lignes de bus, à l'emploi et aux commodités

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Très facile d’accès en voiture

80/100

Bons transports en commun

70/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 010100-076-072-0004-074-000-0000 010100-076-072-0004-077-000-0000 010100-076-072-0004-062-000-0000 010100-076-072-0004-064-000-0000 010100-076-072-0004-028-000-0000 010100-076-072-0004-033-000-0000 010100-076-072-0004-069-000-0000 010100-076-072-0004-070-000-0000 010100-076-072-0004-078-000-0000 010100-076-072-0004-068-000-0000 010100-076-072-0004-013-000-0000 010100-076-072-0004-016-000-0000 010100-076-072-0004-035-000-0000 010100-076-072-0004-065-000-0000 010100-076-072-0004-075-000-0000 010100-076-072-0004-027-000-0000 010100-076-072-0004-015-000-0000 010100-076-072-0004-026-000-0000 010100-076-072-0004-014-000-0000 010100-076-072-0004-029-000-0000 010100-076-072-0004-030-000-0000 010100-076-072-0004-032-000-0000 010100-076-072-0004-066-000-0000 010100-076-072-0004-036-000-0000 010100-076-072-0004-072-000-0000 010100-076-072-0004-076-000-0000 010100-076-072-0004-061-000-0000 010100-076-072-0004-063-000-0000 010100-076-072-0004-031-000-0000 010100-076-072-0004-034-000-0000 010100-076-072-0004-067-000-0000	Évaluation des bâtiments	1 374 878 $ CAD
Évaluation du terrain	545 381 $ CAD	Évaluation totale	1 920 259 $ CAD