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90 W Afton Ave 860 pi² d'espace disponible • Bureau • Yardley, PA 19067
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 860 pi² | 1-6 ans | 35,87 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 30 851 $ CAD/an 2 571 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 204
Available for occupancy beginning 11/1/2026, this well-designed end-unit office suite offers an efficient layout with abundant natural light throughout. The current floor plan features a reception area, kitchenette, three private rooms suitable for offices, consulting, therapy, or treatment uses, plus a fourth front office ideal for records storage, administrative functions, or additional workspace. The suite also includes a private en-suite restroom, a valuable feature within the building, as most units do not have dedicated bathrooms. An additional common restroom is available on the floor. Located on the second level and accessible via two common stairwells, the suite provides a highly functional work environment with a layout that supports a variety of professional users. The attractive building is situated in the heart of Yardley Borough, offering convenient access to local shops, restaurants, services, and other retail amenities. Ample on-site parking enhances convenience for both employees and visitors. Rent includes CAM expenses, with tenants responsible only for electricity and communication services, including internet and phone. The photos for Suite 204 have been virtually modified to remove the furniture, providing a clear view of how the space would appear unfurnished.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Flexible layout with four private offices.
- Reception area and kitchenette in place.
- End-unit location with added privacy.
- Walkable Yardley Borough location.
- Ample parking for employees and visitors.
- CAM expenses included in rent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 756
- International
- Day Break Solutions
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- 1
- -
- Kaylee's Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Nancy Logue, PHD
- Soins de santé
- 1
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- Pink Daisy
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Thalia Salon
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 756 | International |
| Day Break Solutions | - | 1 | - |
| Kaylee's Cleaners | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Nancy Logue, PHD | Soins de santé | 1 | Local |
| Pink Daisy | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Thalia Salon | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 860 pi² | Superficie totale du terrain | 2,12 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/1995 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 759 pi² |
| Superficie totale disponible | 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 24 759 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,12 AC |
| Année de construction/rénovation | 1940/1995 |
| Ratio de stationnement | 4,04/1 000 pi² |
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