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90 W Maple Rd 2 050–5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troy, MI 48084
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Faits saillants
- Zoned MR Maple Retail Corridor - wide array of permitted uses
- Strategic Location – NWC W. Maple & Livernois Rd
- Open Floor Plan; 2 ADA Restrooms; Small Kitchen
- Excellent Traffic Counts & Demographics
- 19 ft Ceiling Height
- Ample Surface Parking
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 050 à 5 500 pi² | 19’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Ideally situated at Livernois and Maple Rd with access from both transit points. The plaza enjoys excellent visibility from Maple Rd and Livernois Rd with very high traffic counts, foot traffic, household incomes and consumer spend. The plaza has ample parking. Zoned MR Maple Retail Corridor with a wide array of permitted uses. PRIME LEASE OPPORTUNITY / Troy Maple Plaza Suite 86 W. Maple (2,050 SF+/-, Restaurant Space: Full (Small) Kitchen – sprinkler systems/fire suppression; hood cleaned/inspected, annually; Immaculately clean). Hood is a standard 10 ft. Suite 82 W. Maple (1,877 SF +/-, Open Floor Plan) Suite 78 W. Maple (1,929 SF +/-, Two ADA Restrooms) 2nd Floor -- Suite 1711 Livernois (1,566 SF, Second Floor; Open Floor Plan) Restaurant, Retail, Office Use Suite 86 W. Maple (1,862 SF, Full (Small) Kitchen – sprinkler systems/fire suppression; hood cleaned/inspected, annually; Immaculately clean) Suite 82 W. Maple (1,877 SF, Open Floor Plan)) Suite 78 W. Maple (1,929 SF, Two ADA Restrooms) Suite 1711 Livernois (1,566 SF, Second Floor) 19 ft Ceiling Height W. Maple Rd Visibility – Livernois Rd Frontage Strategic Location – W. Maple & Livernois Rd Excellent Traffic Counts & Demographics Ample Parking Zoned MR Maple Retail Corridor - wide array of permitted uses Co-Tenants: Priya International Market, Hair Salon, Martial Arts Studio, Under the Sea Playground for Children Building 12,570 SF Lot 1.50 Acres Year 1958 Parking 80 Surface Parking Zoning MR Maple Retail Corridor - wide array of permitted uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’
- Kitchen, 19 ft Ceiling Height, Maple & Livernois
- W. Maple Rd Visibility – Livernois Rd Frontage
- Strategic Location – W. Maple & Livernois Rd
- Excellent Traffic Counts & Demographics
- Ample Surface Parking
- Zoned MR Maple Retail Corridor - wide array of per
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 668 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² | Année de construction/rénovation | 1999/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 14,11/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 668 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2024 |
| Ratio de stationnement | 14,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ideally situated at Livernois and Maple Rd with access from both transit points. The plaza enjoys excellent visibility from Maple Rd and Livernois Rd with very high traffic counts, foot traffic, household incomes and consumer spend. The plaza has ample parking. Zoned MR Maple Retail Corridor with a wide array of permitted uses. PRIME LEASE OPPORTUNITY / Troy Maple Plaza 90 W Maple Rd, Troy, 48084 Restaurant, Retail, Office Use Suite 86 W. Maple (1,862 SF, Full (Small) Kitchen – sprinkler systems/fire suppression; hood cleaned/inspected, annually; Immaculately clean) Suite 82 W. Maple (1,877 SF, Open Floor Plan)) Suite 78 W. Maple (1,929 SF, Two ADA Restrooms) Suite 1711 Livernois (1,566 SF, Second Floor) 19 ft Ceiling Height W. Maple Rd Visibility – Livernois Rd Frontage Strategic Location – W. Maple & Livernois Rd Excellent Traffic Counts & Demographics Ample Parking Zoned MR Maple Retail Corridor - wide array of permitted uses Co-Tenants: Priya International Market, Hair Salon, Martial Arts Studio, Under the Sea Playground for Children Building 12,570 SF Lot 1.50 Acres Year 1958 Parking 80 Surface Parking Zoning MR Maple Retail Corridor - wide array of permitted uses
- Climatisation
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