90 White Church Rd - 90 White Church Lot • Terrain commercial • 8,65 Acres • 1 036 162 $ CAD • York Springs, PA 17372

Répartie sur plus de 8 acres généreux, cette propriété est un rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent à la fois un refuge confortable et une opportunité d'investissement astucieuse—possibilité de subdivision avec une zone résidentielle de plus de 2 acres et un terrain commercial de plus de 5 acres. Opportunité Commerciale de Premier Plan au Cœur de Tyrone Township. Découvrez le potentiel de cette propriété très recherchée située dans le district commercial autoroutier (HC) de Tyrone Township. Cette zone est soigneusement conçue pour soutenir un mélange dynamique d'entreprises orientées vers l'automobile tout en favorisant un développement visuellement attrayant et durable. Son emplacement stratégique près des principales routes garantit un accès facile, en faisant un excellent investissement pour ceux qui souhaitent tirer parti de la demande commerciale croissante de la région. Avantages Exceptionnels du Zonage Le district HC permet une large gamme d'utilisations commerciales adaptées aux besoins variés des entreprises, notamment : Établissements de Vente au Détail : Des fournitures pour la maison et le jardin aux arts et métiers, ce zonage soutient diverses opportunités de vente au détail pour attirer les clients. Restaurants et Hôtellerie : Développez des restaurants ou des hôtels et motels boutique pour répondre aux besoins des résidents locaux et des voyageurs. Services Professionnels : Les banques, institutions financières et autres services commerciaux sont bien soutenus, à l'exclusion des options avec service au volant, garantissant un environnement serein mais accessible. Entreprises Orientées vers l'Automobile : Idéal pour la vente ou les services d'automobiles, motos et bateaux. Installations de Loisirs Commerciales : Clubs de fitness, centres récréatifs et établissements similaires prospèrent dans ce zonage. Pour les développeurs ayant des visions uniques, des utilisations conditionnelles telles que les banques avec service au volant, les établissements de restauration rapide et les centres commerciaux planifiés offrent des opportunités supplémentaires. Conçu pour Réussir Le district commercial autoroutier est plus qu'un simple zonage—c'est un cadre pour un développement de haute qualité qui priorise la fonctionnalité, la sécurité et l'attrait esthétique. Les caractéristiques clés du design incluent : Attrait Visuel Amélioré : Des exigences de paysagement réfléchies incluent des parkings bordés d'arbres, des zones tampons végétalisées et des îlots terminaux pour créer une atmosphère accueillante. Accessibilité Optimale : Des accès limités, des allées communes et des schémas de circulation logiques minimisent les perturbations du trafic tout en améliorant la sécurité et l'accessibilité. Normes Prêtes pour l'Avenir : Les normes de placement et de conception des bâtiments sont établies pour accueillir les expansions futures des routes, garantissant une valeur à long terme. Planification Complète du Site : Des directives strictes pour les aménagements de stationnement, les zones de déchets et le stockage extérieur assurent des développements cohérents et professionnels. Emplacement et Connectivité Inégalés Située près des principales zones d'échange, cette propriété offre une connectivité sans faille pour les entreprises nécessitant une proximité avec un réseau de transport robuste. Le district encourage les utilisations qui s'alignent sur l'infrastructure existante de la région tout en décourageant les développements nécessitant des modifications importantes des routes, garantissant stabilité et durabilité pour les entreprises et la communauté. Investissez en Toute Confiance Ce district est soigneusement réglementé pour maintenir un équilibre entre le développement et les besoins esthétiques et fonctionnels de la communauté. Les exigences de superficie et de volume garantissent que les propriétés conservent un design harmonieux, avec des tailles de lots adéquates, des retraits appropriés et des limites sur les surfaces imperméables pour un développement respectueux de l'environnement. Pourquoi Attendre ? Que vous envisagiez un centre de vente au détail dynamique, une destination culinaire unique ou un centre de services à la pointe de la technologie, le district commercial autoroutier de Tyrone Township offre la toile idéale. Agissez maintenant pour sécuriser votre place dans ce corridor commercial florissant et donnez vie à votre vision d'entreprise !