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La Esperanza Apartments 900-1208 E Carey Ave 72 Unité Immeuble d’appartements À vendre North Las Vegas, NV 89030

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Close proximity to the North Las Vegas City Hall and Municipal Court
Across from Civica Academy Charter (Elementary & Middle School)

Minutes from the Downtown Las Vegas and Symphony Park
Large 4.21 Acre Parcel with Low-Density Layout

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La Esperanza Apartments presents a compelling opportunity to acquire a multifamily asset positioned for a lease-up and repositioning strategy in North Las Vegas. Situated on a large 4+ acre parcel with strong street visibility along East Carey Avenue, the property offers investors multiple paths for income upside through operational improvements and targeted capital upgrades.

OM 72 North Las Vegas (La Esperanza Apts)

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Taille du lot	4,21 AC
Nombre d’unités	72	Taille du bâtiment	52 380 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	82%
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Nombre d’étages	1
Style d’appartement	Jardin	Année de construction	1962
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,53/1 000 pi²
Zonage	RAR3 - Multiple Family Residential

Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	72
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,21 AC
Taille du bâtiment	52 380 pi²
Occupation moyenne	82%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1962
Ratio de stationnement	1,53/1 000 pi²
Zonage	RAR3 - Multiple Family Residential

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Fourchette

Bain/Douche

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Installations de lessive
Recyclage

Sans fumée

Services en ligne

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION	NOMBRE D’UNITÉS	LOYER MOYEN/MOIS	pi²
1+1	21	-	500
2+1	41	-	575
3+1	10	-	650

LIENS

Website

1 1

AÉRIEN
CARTE

900-1208 E Carey Ave, North Las Vegas, NV - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 139-14-412-028 139-14-412-032 139-14-412-035 139-14-412-025 139-14-412-026 139-14-412-036 139-14-412-024 139-14-412-033 139-14-412-034 139-14-412-037 139-14-412-027 139-14-412-029 139-14-412-030 139-14-412-031	Évaluation des bâtiments	573 332 $ CAD
Évaluation du terrain	815 227 $ CAD	Évaluation totale	1 388 559 $ CAD