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900 19th St NW
Washington, DC 20006
Bureau Propriété À louer
·
58 074 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- LEED Gold Certified Building
- 250+ Linear FT of Window Line with 160 Linear FT of Street Views
- Private Fitness Center and Rooftop Terrace
- 10’7 Ceiling Heights (Slab-to-Slab)
- Tenant Conference and Lounge Area
- Glass Curtain-Wall Facade
Aperçu de la propriété
Situé au centre-ville de Washington, D.C., le 900 19th Street est situé dans un endroit prestigieux près du cœur du Central Business District (CBD). Cet emplacement place l'édifice au centre de la culture, des affaires et du gouvernement, entouré de Foggy Bottom, du centre-ville et du cercle Dupont, et à distance de marche de la Maison-Blanche. Foggy Bottom n'est qu'à quelques pas de l'entrée et est connu comme un pôle gouvernemental et culturel, abritant de nombreux musées, structures historiques, hospitalité et services gouvernementaux importants. Une marche de 17 minutes traversera tout le Foggy Bottom pour atteindre le National Mall sur son bord sud. Ces trois quartiers offrent de nombreuses excellentes options de restauration et de divertissement, dont plusieurs sont à distance de marche. Pour les options de restauration, il y a des entreprises comme Flower Child, Little Sesame et Mirabelle. La région offre de nombreuses options de divertissement distinguées comme le John F. Kennedy Center, la Constitution Hall et le National Geographic Museum, et abrite de nombreuses galeries d'art et hôtels historiques. Le 900, 19e rue est facilement accessible pour les navetteurs, qu'ils se rendent au centre-ville ou qu'ils empruntent le transport en commun. Il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Farragut West, qui dessert les lignes Blue, Orange et Silver, et la station Farragut North sur la ligne rouge est à 7 minutes de marche. L'accès au métro permet aux usagers de la majorité des régions de Washington, D.C., Maryland et Virginie entourant la ville d'accéder à l'édifice. Pour les trajets plus courts, il y a plusieurs arrêts d'autobus sur les rues K et I, avec des arrêts sur les routes les plus importantes qui traversent le centre-ville. Les stations Bikeshare de la capitale se trouvent à quelques pâtés de maisons de l'édifice, ce qui peut aider à accélérer la dernière étape de tout voyage. Les conducteurs peuvent atteindre l'I-66 en 7 minutes environ ou l'I-395 en environ 15. Le 900 19e rue elle-même présente une architecture moderne avec des fenêtres du sol au plafond et une suite complète de commodités à la disposition des locataires. L'édifice a fait l'objet d'une rénovation de qualité trophée en 2017. Les commodités comprennent un parking souterrain avec bornes de recharge pour voitures électriques, une salle de vélos, un centre de conditionnement physique ultramoderne, une terrasse sur le toit et la salle Club — un espace salon qui abrite une salle de conférence supplémentaire et un bar/café. L'immeuble a un mélange d'espaces de bureau traditionnels et de coworking avec des disponibilités allant d'un espace de coworking ouvert et privé à des suites nouvellement finies prêtes à emménager et des options d'étage complet. Le 900, 19e rue est en effet en train de bâtir une communauté solide reliée à ce que Washington, D.C. a de meilleur à offrir.
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Certifié LEED or
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Exposition directe à l'ascenseur
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Douches
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
