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900 7th St NW
Washington, DC 20001
Bureau Propriété pour Bail
·
21 951 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Fully furnished and wired space ready for immediate occupancy
- On-site fitness center and building conference facility
- Located in DC’s vibrant CBD with walkable retail and dining
- Access to shared conference amenity with flexible layout options
- One block from Metro, enhancing commuter convenience
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of Washington, DC’s Central Business District, 900 7th Street NW offers a premier sublease opportunity within a modern Class A office building. This fully furnished and cabled space occupies a portion of the 4th floor and is available in two configurations: Option A at 21,951 RSF or Option B at approximately 10,000 RSF, which includes access to a shared conference amenity. The building delivers a robust suite of tenant-focused amenities, including a full-service fitness center, a dedicated conference facility, and abundant natural light throughout the space. Located just one block from Metro access, the property ensures seamless connectivity to the broader DC region, making it ideal for organizations seeking convenience and prestige. Built in 2004, the property reflects contemporary design standards and operational efficiency. With immediate availability and a sublease term extending through December 2030, tenants can secure long-term stability in a highly desirable location. The surrounding area is rich with dining, retail, and cultural destinations, including Gallery Place-Chinatown and Mt. Vernon Square, enhancing the daily experience for employees and visitors alike.
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
