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900-904 Penn Ave 1 500–7 931 pi² d'espace disponible • Turtle Creek, PA 15145
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FAITS SAILLANTS
- Présence de véhicules lourds
- accès au parking privé
- les services publics et les mécaniciens sont séparés pour la location de chaque espace
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 902 | 1 500 pi² | Négociable | 11,06 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 16 590 $ CAD/an 1 383 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 904 | 1 600 pi² | Négociable | 12,44 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 19 908 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 4 831 pi² | Négociable | 8,30 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 40 073 $ CAD/an 3 339 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 902
Former pizza shop w/ large display windows looking into space. New hvac. Readied subfloor. Walk-in cooler. Private office and bathroom. No existing hood, ansul system or kitchen equipment. Ample parking in private lot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- new hvac
- private parking lot
- ample retail square footage
1er étage, ste 904
End cap retail space. Newer flooring and paint. New hvac. Basement access for additional use/storage. Two-bowl sink and mop sink closet. Two bathrooms. Ample parking in private lot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
2e étage
Now available: +/-5000 sf of commercial space just 12 miles east of Downtown Pittsburgh. Situated right in the heart of the Turtle Creek business district, this space consists of two very large wide open rooms, a few smaller rooms, 3 bathrooms and a full kitchen. High ceilings throughout, 3 AC zones, brand new boiler, newly painted throughout and new kitchen appliances. This space would be great for start-ups, marketing agencies, design firms, shared work set-ups, tech incubators/collaborative spaces, yoga studios, content creation/production studios, photography studios, podcasting hubs, tutoring/training facilities, community groups, martial arts, as an event venue, art galleries, makerspace/workshops, or escape room/indoor experience spaces! Designated parking in the lot! Come check it out!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 900-904 PENN AVE, TURTLE CREEK, PA 15145
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Keller Hardware
- Matériel
- 1
- -
- Tin Pan Alley Restaurant And Tavern
- Bar à cocktails
- 1
- -
- Valley Lodge 613
- -
- 1
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- Vocelli Pizza
- Pizza
- 108
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Keller Hardware | Matériel | 1 | - |
| Tin Pan Alley Restaurant And Tavern | Bar à cocktails | 1 | - |
| Valley Lodge 613 | - | 1 | - |
| Vocelli Pizza | Pizza | 108 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 931 pi² | Superficie commerciale brute | 14 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 931 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 595 pi² |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien édifice des maçons. Premier étage - 3 espaces commerciaux distincts. Deuxième étage - appartements résidentiels. Troisième étage - ancien espace de rassemblement pour les maçons.
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
900-904 Penn Ave
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