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900-910 Clement St 2 206–4 524 pi² d'espace disponible • San Francisco, CA 94118
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 900 | 2 206 pi² | Négociable | 53,38 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 117 762 $ CAD/an 9 814 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 902 | 2 318 pi² | Négociable | 49,28 $ CAD/pi²/an 4,11 $ CAD/pi²/mois 114 223 $ CAD/an 9 519 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 900
Ground floor retail space available today!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
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2e étage, ste 902
Second floor office space available today!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 900-910 Clement St, San Francisco, CA 94118
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Artall Association
- Services
- 1
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- Jrl Foods Inc
- Supermarché
- 1
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- Keeva Indian Kitchen
- Restaurant
- 1
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- My Thai
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- Wang Qi Art Institute
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artall Association | Services | 1 | - |
| Jrl Foods Inc | Supermarché | 1 | - |
| Keeva Indian Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| My Thai | Restaurant | 1 | - |
| Wang Qi Art Institute | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 524 pi² | Superficie commerciale brute | 4 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 524 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement de choix à l'angle de la 10e Avenue et de la rue Clement, dans le corridor commercial de la rue Clement intérieure, offrant une vaste sélection de biens et services de commodité aux résidents du quartier Inner Richmond. La rue Clement intérieure possède l'une des plus grandes concentrations de restaurants parmi toutes les rues commerciales de San Francisco, attirant des clients de toute la ville et de la région. On y trouve également un nombre considérable de bureaux professionnels, immobiliers et commerciaux, ainsi que des institutions financières. Le caractère agréable et piétonnier du district découle directement de la façade commerciale très active de la rue Clement. La propriété en question comprend une vitrine de magasin au rez-de-chaussée et des espaces de bureaux multiples au deuxième étage. Le bâtiment est doté d'un nouveau toit et de trois nouveaux puits de lumière. Le zonage est NCD - Commercial de quartier de la rue Clement intérieure. Le propriétaire est disposé à envisager une subdivision pour des locataires qualifiés.
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900-910 Clement St
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