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Belton Town Center Phase 2 900-910 E North Ave 26 485 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Belton, MO 64012 9 683 730 $ CAD (365,63 $ CAD/pi²) 6,41% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located in front of Target, Home Depot, and Kohl’s
  • Anchored by national tenants including Famous Footwear and Rally House
  • Monument signage on Missouri Highway 58

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Class A shopping center totaling 26,427 sq ft

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
26 485 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
9 683 730 $ CAD
Prix par pi²
365,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,41%
Revenu net d’exploitation
620 533 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
3,58 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
45 places (1,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
348’ sur North Ave

COMMODITÉS

  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 6 052 pi²
  • 18,68 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2027

Famous Footwear fait partie de Caleres Inc. — un portefeuille diversifié de marques mondiales de chaussures qui se consacrent à aider chaque personne à trouver la paire de chaussures parfaite. Forte d'un héritage de plus de 130 ans d'artisanat et de passion pour l'ajustement, Caleres poursuit sa mission d'inspirer les gens à se sentir bien. Famous Footwear a les marques que chaque client connaît et aime avec une sélection complète de styles et de tendances sélectionnés. Ils sont fiers d'avoir des associés compétents et amicaux dans le commerce de détail. Ils sont formés aux dernières technologies de la chaussure, aux tendances de la mode et aux marques, et ont une véritable passion pour aider les clients.

  • General Nutrition # 9080
  • Détaillant
  • 1 200 pi²
  • 37,35 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2031
  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 500 pi²
  • 40,12 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2033

Chez Jersey Mike's, ils offrent un sous-programme ci-dessus, qui est mesuré en plus de pouces ou de secondes jusqu'à ce qu'il soit servi. Ils examinent attentivement tous les aspects de ce qu'ils font : chaque tranche, chaque sandwich, chaque magasin. Ils fournissent également à leurs clients de la subsistance et de la substance. Chez Jersey Mike's, ils pensent que les clients devraient donner pour une raison et une seule raison : donner. Leur culture du don au Jersey Mike's fait autant partie de leur héritage que l'huile et le vinaigre. Ils croient que faire un excellent sous-sandwich et faire une différence peuvent être une seule et même chose. Chaque magasin qu'ils ouvrent commence par un partenariat avec un organisme de bienfaisance de la communauté locale. Parce qu'à leur avis, le travail d'un sous-marin ne consiste pas simplement à avoir bon goût. Un sous-sous-type devrait aussi faire du bien. Il a commencé en 1956, dans cette vitrine et s'appelait à l'origine Mike's Sub. Mike ouvrit la petite boutique dans la ville de Point Pleasant, en bordure de mer, au New Jersey. Pour survivre et prospérer, ils devaient offrir des produits de qualité exceptionnelle.

  • Détaillant
  • 5 000 pi²
  • 20,75 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2027

En 1931, le commerçant E. Maurice Labovitz ouvre un petit magasin de vêtements pour femmes à Duluth, au Minnesota. Ce premier magasin maurices a connu du succès grâce à son leadership et à son engagement envers des produits exceptionnels, une valeur et un service axé sur les personnes. Ils sont fiers du leadership qui a depuis poussé maurices à devenir une marque nationale avec des emplacements aux États-Unis et au Canada — comme toujours, dédiée au service des femmes qui sont au cœur des villes natales. Ils croient qu'une bonne tenue peut changer la journée d'une femme. C'est pourquoi ils offrent une mode agréable à des prix vraiment avantageux et une expérience d'achat personnalisée qui offre le meilleur moment pour moi de sa journée.

  • Détaillant
  • 4 875 pi²
  • 21,46 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Juin 2032

Rally House est une boutique sportive spécialisée qui offre un grand choix de vêtements, de cadeaux et de décorations pour la maison représentant les équipes locales de la NCAA, de la NFL, de la MLB, de la NBA, de la LNH et de la MLS. Ils proposent également des nouveautés locales ainsi que des vêtements, des cadeaux et de la nourriture d'inspiration régionale. Avec des emplacements dans le Midwest, le Sud et le Nord-Est, ils apportent des vêtements de sport élégants et des cadeaux d'équipe uniques aux villes où les fans vivent, travaillent et applaudissent. Afin d'offrir aux clients la meilleure expérience possible, ils embauchent des associés qui partagent la même passion pour le sport que leurs clients. Ils encouragent leurs associés à montrer leur esprit d'équipe, afin que les clients se sentent les bienvenus pour entamer une conversation sur leur équipe préférée, le dernier match ou même leur rivalité préférée ! Ils veulent être plus qu'un simple magasin de sport, et leurs associés les aident à se démarquer de la concurrence.

  • Sports Clip
  • Détaillant
  • 1 500 pi²
  • 32,09 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Janv. 2026
  • Vapor Maven
  • Détaillant
  • 1 800 pi²
  • 29,51 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Sept. 2030
  • Vintage Stock
  • Détaillant
  • 4 500 pi²
  • 20,65 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mai 2028
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 6 052 pi² 18,68 $ CAD Loyer hypernet Oct. 2027
General Nutrition # 9080 Détaillant 1 200 pi² 37,35 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2031
Hébergement et services alimentaires 1 500 pi² 40,12 $ CAD Loyer hypernet Févr. 2033
Détaillant 5 000 pi² 20,75 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2027
Détaillant 4 875 pi² 21,46 $ CAD Loyer hypernet Juin 2032
Sports Clip Détaillant 1 500 pi² 32,09 $ CAD Loyer hypernet Janv. 2026
Vapor Maven Détaillant 1 800 pi² 29,51 $ CAD Loyer hypernet Sept. 2030
Vintage Stock Détaillant 4 500 pi² 20,65 $ CAD Loyer hypernet Mai 2028

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Hy-Vee
Starbucks
Buffalo Wild Wings
LongHorn Steakhouse
Hawaiian Bros Island Grill
McAllister's Deli
Cosentino's Price Chopper
Chase Bank
Bank of America
Scooter's Coffee

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1479904
Évaluation du terrain
122 089 $ CAD
Évaluation des bâtiments
895 487 $ CAD
Évaluation totale
1 017 575 $ CAD
  • ID d’inscription: 24596786

  • Date de mise sur le marché: 2021-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900-910 E North Ave, Belton, MO 64012

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