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900-910 Massachusetts St
Lawrence, KS 66044
US Bank Bldg & Tower · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime infill site in a walkable, amenity-rich corridor ideal for adaptive reuse or mixed-use transformation
- Long-standing quality tenants include US Bank, Stevens & Brand, Douglas County Community Foundation, and other professional office tenants
- Strong local and regional traffic with year-round activity from residents, students, and visitors
- Open redevelopment zoning framework with rooftop activation potential
- Flexible zoning and layout for a variety of commercial or redevelopment uses (hotel/hospitality, multifamily, upscale office)
- Architecturally-distinct building with historic charm and commanding corner presence
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of a rare opportunity to own a signature property in the heart of Downtown Lawrence. Located at the highly visible corner of 9th & Massachusetts, this iconic building offers a premier location in one of the region’s most vibrant and walkable commercial corridors. The property is partially leased to long-standing tenants, including US Bank and other office users, providing in-place income and flexibility for future growth. With generous square footage, prominent street frontage, and a strong downtown presence, the property is well-suited for continued office use or repositioning for retail, restaurant, hospitality, or mixed-use development.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 422 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,27
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CD-UC - CD-UC (Commercial Downtown – Urban Conservation Overlay)
Stationnement
150 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-079-31-0-20-19-001.02-0 | Évaluation des bâtiments | 673 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 386 824 $ CAD | Évaluation totale | 1 059 955 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-079-31-0-20-19-001.02-0
Évaluation du terrain
386 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
673 131 $ CAD
Évaluation totale
1 059 955 $ CAD
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