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Faits saillants de l'investissement

  • Prime infill site in a walkable, amenity-rich corridor ideal for adaptive reuse or mixed-use transformation
  • Long-standing quality tenants include US Bank, Stevens & Brand, Douglas County Community Foundation, and other professional office tenants
  • Strong local and regional traffic with year-round activity from residents, students, and visitors
  • Open redevelopment zoning framework with rooftop activation potential
  • Flexible zoning and layout for a variety of commercial or redevelopment uses (hotel/hospitality, multifamily, upscale office)
  • Architecturally-distinct building with historic charm and commanding corner presence

Résumé de l'annonce

Take advantage of a rare opportunity to own a signature property in the heart of Downtown Lawrence. Located at the highly visible corner of 9th & Massachusetts, this iconic building offers a premier location in one of the region’s most vibrant and walkable commercial corridors. The property is partially leased to long-standing tenants, including US Bank and other office users, providing in-place income and flexibility for future growth. With generous square footage, prominent street frontage, and a strong downtown presence, the property is well-suited for continued office use or repositioning for retail, restaurant, hospitality, or mixed-use development.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 422 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,27
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CD-UC - CD-UC (Centre-ville commercial – Superposition de conservation urbaine)
Stationnement
150 places (2,17 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Banque
  • Installations de conférences
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
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En tant que chef de file de longue date en matière de planification et de conseil financiers, Ameriprise aide ses clients à se sentir plus confiants dans le présent sans perdre de vue l'avenir. Depuis leur fondation par John Tappan en 1894, la société Ameriprise Financial est restée fidèle à sa mission : aider les gens à avoir plus confiance en leur avenir financier. Pendant une période économique difficile, leur force, leur intégrité, l'étendue de leurs services et leurs relations personnelles en ont fait un chef de file de longue date en matière de planification et de conseil financiers.

  • Bill Fair And Company Worldwide Auctions
  • Immobilier
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  • -
  • -
  • Douglas County Community Foundation
  • Administration publique
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  • Fletcher, Rohrbaugh & Chahine LLP
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Services
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  • -

Les conflits en milieu de travail sont coûteux pour les parties en cause, pour les collègues de travail, pour les équipes et les unités organisationnelles, pour les clients et pour l'environnement de travail dans son ensemble. Malheureusement, les conflits en milieu de travail sont également inévitables. C'est la façon dont vous gérez ce conflit lorsqu'il se produit qui est le plus important. En fait, il y a des moments où les conflits peuvent effectivement être bénéfiques pour le milieu de travail, par exemple lorsqu'ils rassemblent les parties d'un côté opposé d'une question pour améliorer les relations de travail. Le processus de reconnaissance et de résolution des conflits peut aider à améliorer une organisation.

  • Simpson & Co
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • -
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Chez Stevens & Brand, L.L.P., nous offrons des services juridiques de haute qualité à un coût raisonnable. Nous cherchons à aider nos clients à trouver des solutions pratiques aux problèmes juridiques. Dans la mesure du possible, nous aidons nos clients à éviter les problèmes juridiques avant qu'ils ne surviennent. Cependant, si le pire devait arriver, nous sommes là pour les aider à surmonter toutes les contestations juridiques qu'ils rencontrent. Nous sommes toujours à la recherche de la meilleure solution pour nos clients, que ce soit à l'extérieur ou à l'extérieur de la salle d'audience. Collectivement, notre équipe d'avocats possède plus de 100 ans d'expérience. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour savoir ce que notre équipe juridique peut faire pour vous. « Notre travail consiste à faciliter la vie de nos clients. » - Jack Brand

  • Finance et assurances
  • -
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  • -
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Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de la banque nationale en 1863, elle a puisé dans sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, par exemple pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de paie de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide de secours et 108 000 prêts du Programme de protection des chèque de paie de l'administration des petites entreprises (PPP) pour leurs clients, et 30 millions de dollars en contributions caritatives accélérées pour leurs collectivités. Par conséquent, ils sont fiers d'avoir été désignés comme la banque la plus importante au milieu de la pandémie dans un classement par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que la dernière année a radicalement changé le secteur bancaire en accélérant le passage aux produits et services numériques. Ils sont bien positionnés pour cet avenir, puisqu'ils ont lancé de nouveaux outils, comme le Bank Smart Assistant™ aux États-Unis, pour compléter notre présence de 26 succursales dans 26 États.

  • Wiens Gwenlscsw Bcd
  • Soins de santé et assistance sociale
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  • -
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • 34,25 $ CAD
  • Service complet
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Depuis 60 ans, Willdan fournit des solutions d'ingénierie et d'énergie de pointe qui ont transformé le gouvernement et le commerce, en mettant en œuvre plus de 100 programmes de services publics et desservi 230 000 clients des petites entreprises, des soins de santé, de l'hôtellerie et de l'éducation à l'échelle nationale. Aujourd'hui, ils mènent leurs clients vers un avenir accéléré par l'évolution des ressources, de l'infrastructure et de la technologie. Willdan fait passer les collectivités à l'énergie propre et à un avenir durable. À l'instar de leurs employés et de leurs compétences, la vision de Willdan évolue avec le temps. Pour en savoir plus sur la façon dont ils ont grandi et où ils vont, consultez les aperçus ci-dessous.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - - -
Bill Fair And Company Worldwide Auctions Immobilier - - - -
Douglas County Community Foundation Administration publique - - - -
Fletcher, Rohrbaugh & Chahine LLP Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services - - - -
Simpson & Co Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Finance et assurances - - - -
Wiens Gwenlscsw Bcd Soins de santé et assistance sociale - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - 34,25 $ CAD Service complet -
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
023-079-31-0-20-19-001.02-0
Évaluation du terrain
382 026 $ CAD
Évaluation des bâtiments
664 781 $ CAD
Évaluation totale
1 046 806 $ CAD
  • ID d’inscription: 37365231

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900-910 Massachusetts St, Lawrence, KS 66044

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