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Carman's Plaza 900-944 Carmans Rd 1 120–10 723 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Massapequa, NY 11758
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FAITS SAILLANTS
- Carman's Plaza is a 195,000-square-foot, expansive shopping center home to regional and national tenants.
- Tenants benefit from building and pylon signage, as well as large, glass window storefronts.
- Highly visible and easily accessible with multiple dedicated turn lanes and signalized intersection exposure.
- There is a strong national tenant presence via Key Food, Dollar Tree, The UPS Store, Dunkin', Catch Air, and more.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Space 22 | 1 120 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space 4 | 9 603 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
900-944 Carmans Rd - 1er étage - ste Space 22
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 159,149 population in a 3-mile radius
- Accessible from Sunrise Highway
- 966 parking spaces
900-944 Carmans Rd - 1er étage - ste Space 4
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 159,149 population in a 3-mile radius
- Accessible from Sunrise Highway
- 966 parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carmill Cleaners
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 430
- International
- Domi Home
- -
- 1
- -
- New York State Department of Motor Vehicles
- Autres services
- 674
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- Popcorn Beauty
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carmill Cleaners | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 430 | International |
| Domi Home | - | 1 | - |
| New York State Department of Motor Vehicles | Autres services | 674 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| Popcorn Beauty | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 723 pi² | Façade | 1 030’ le Carmans Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 195 283 pi² |
| Stationnement | 2980 places | Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1954 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 10 723 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2980 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 1 030’ le Carmans Rd |
| Superficie commerciale brute | 195 283 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,00 AC |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Carman's Plaza est un centre commercial de 195 000 pieds carrés offrant 966 places de stationnement. Il répond aux besoins des consommateurs d'une population de 159 149 résidents situés dans un rayon de 3 miles. Les grands locataires principaux incluent Key Food Grocer, Planet Fitness, Dollar Tree, Catch Air et le DMV. Le centre est facilement accessible depuis Sunrise Highway, Southern State Parkway et la Route 110. Les rénovations récentes du centre commercial comprennent la façade du bâtiment, une mise à jour de la signalisation des vitrines, un stationnement repavé et retracé, ainsi que des pylônes modernisés.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carman's Plaza | 900-944 Carmans Rd
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