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South Building 900-950 Church St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evanston, IL 60201
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Faits saillants de la sous-location
- Equipped former restaurant available for purchase. Price is negotiable.
- The space has a private patio along a popular cobbled stone ped-way.
- City Hall recently relocated some of their offices above the retail space.
- Liquor license available for purchase. Open with an Interim Management Agreement and avoid delays in licensing and inspections.
- Across the street from the Metra Station and steps to the Purple Line CTA.
- Prominent corner exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 61,59 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 123 186 $ CAD/an 10 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situated in the heart of historic downtown Evanston, this prominently located corner restaurant and bar offers unmatched visibility within Church Street Plaza, a vibrant mixed-use urban development. Positioned along a bustling cobblestoned pedestrian walkway, the property features a spacious outdoor patio and sits directly across from the Davis Metra Station and steps from the Davis CTA Brown Line, ensuring exceptional commuter and visitor traffic. The property serves a diverse customer base, including Northwestern University students, office workers, commuters from the newly relocated Evanston City Hall, residents of an upscale 250-unit complex, tourists at the Plaza’s first-class hotel, retail shoppers, and AMC moviegoers. This dynamic mix of patrons creates strong demand for food and beverage operators. Designed for immediate operation, the space is recently constructed and includes a large commercial hood, walk-in cooler, and a liquor license for on-site consumption. With its prime location, high foot traffic, and turn-key buildout, this property represents a rare opportunity for an operator or investor seeking a well-positioned asset in one of Evanston’s most active destinations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- 2,000 SF interior with outdoor patio.
- Full commercial kitchen
- Liquor license included for on-site service.
- Corner location with strong visibility
- Steps from Davis Metra and CTA Brown Line stations
- Surrounded by retail and entertainment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Inspire Counseling Center
- Soins de santé
- 4
- Local
- Noodles & Company
- Restaurant
- 548
- National
- Pure Barre
- Entraînement physique
- 905
- National
- Semper Laser Evanston
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- The Now Massage Boutique
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Inspire Counseling Center | Soins de santé | 4 | Local |
| Noodles & Company | Restaurant | 548 | National |
| Pure Barre | Entraînement physique | 905 | National |
| Semper Laser Evanston | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| The Now Massage Boutique | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 589 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 589 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,24 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
The property is located at 950 Church Street in Evanston, Illinois, within the Church Street Plaza development. It occupies a corner position along a pedestrian walkway and includes an outdoor patio. The site is across from the Davis Metra Station and near the Davis CTA Brown Line. Surrounding uses include retail, dining, office, and residential developments. Northwestern University and the relocated City Hall are in close proximity. The property is licensed for retail food and liquor use and includes a commercial kitchen buildout. Diverse customer base: Northwestern University students, office workers and commuters from the newly relocated Evanston City Hall, residents of the upscale 250-unit complex, tourists at the Plaza’s first-class hotel, retail shoppers, and AMC moviegoers. Turn-Key: Recently constructed space featuring a large commercial hood, walk-in cooler, and a liquor license for on-site consumption.
- Lot de coin
- Climatisation
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South Building | 900-950 Church St
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