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Faits saillants de l'investissement

  • Great location
  • Ample parking
  • Great fit for investor or owner occupant
  • Multi-Use potential
  • Rental income in place

Résumé de l'annonce

Don't miss this fantastic purchase opportunity of premier high-quality office asset totaling over 68,000 square feet in the heart of Norman, OK. It is strategically positioned on Porter Avenue just south of Robinson surrounded by retail, dining, healthcare and other businesses. The property offers excellent visibility, strong traffic counts, abundant parking, modern amenities, convenient access to downtown Norman and just a few miles from major highways.
This property is perfect for an owner user as their office headquarters, an investor with value add opportunity, or even re-development. Currently the property consists of three stories for each building, multiple floor plan designs and layouts, multiple entrances, more than ample parking, including separate lot across Johnson St., which can easily accommodate, owner user, multi-tenants, school/education center, healthcare facility, and more.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
68 972 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1971/2021
Prix
7 450 866 $ CAD
Prix par pi²
108,03 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 744 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
2,37 AC
Zonage
C-3, C-2, CO
Stationnement
250 places (5,29 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100
  • 1 020 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 101
  • 1 492 pi²
  • Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

Built out as a pharmacy with drive thru window, retail, pharmacy counter, and pharmacy shelving.

  • 1er Ét.-ste 102
  • 1 165 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

  • 1er Ét.-ste 103
  • 1 436 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente combinaison de locataires

  • 1er Ét.-ste 104
  • 1 236 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente mixité de locataires

  • 1er Ét.-ste 105
  • 1 585 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente mixité de locataires

  • 1er Ét.-ste 106
  • 1 380 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

  • 1er Ét.-ste 107
  • 1 590 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

  • 1er Ét.-ste 108
  • 1 331 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente mixité de locataires

  • 2e Ét.-ste 200
  • 2 688 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

  • 2e Ét.-ste 201
  • 4 418 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Fully built out medical clinic with exam rooms, large waiting area and reception. Very recently remodeled with great amenities.

  • 2e Ét.-ste 202
  • 1 165 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

  • 2e Ét.-ste 204
  • 1 213 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

  • 2e Ét.-ste 206
  • 1 411 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente mixité de locataires

  • 2e Ét.-ste 208
  • 547 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

  • 2e Ét.-ste 210
  • 564 pi²
  • Bureau/Médical
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

  • 3e Ét.-ste 310
  • 3 400 à 7 350 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • 30 jours

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100 1 020 pi² Bureau/Médical - Maintenant
1er Ét.-ste 101 1 492 pi² Commerce de détail construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 102 1 165 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 103 1 436 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 104 1 236 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 105 1 585 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 106 1 380 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 107 1 590 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
1er Ét.-ste 108 1 331 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 200 2 688 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 201 4 418 pi² Médical construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 202 1 165 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 204 1 213 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 206 1 411 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 208 547 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
2e Ét.-ste 210 564 pi² Bureau/Médical espace cloisonné Maintenant
3e Ét.-ste 310 3 400 à 7 350 pi² Bureau/Médical construction complète 30 jours

1er Ét.-ste 100

Taille
1 020 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 101

Taille
1 492 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 102

Taille
1 165 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 103

Taille
1 436 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 104

Taille
1 236 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
1 585 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 106

Taille
1 380 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 107

Taille
1 590 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille
1 331 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
2 688 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
4 418 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 202

Taille
1 165 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
1 213 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 206

Taille
1 411 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 208

Taille
547 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
564 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 310

Taille
3 400 à 7 350 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 101

Taille 1 492 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Built out as a pharmacy with drive thru window, retail, pharmacy counter, and pharmacy shelving.

1er Ét.-ste 102

Taille 1 165 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

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1er Ét.-ste 103

Taille 1 436 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

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1er Ét.-ste 104

Taille 1 236 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

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1er Ét.-ste 105

Taille 1 585 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

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1er Ét.-ste 106

Taille 1 380 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

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1er Ét.-ste 107

Taille 1 590 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

1er Ét.-ste 108

Taille 1 331 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

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2e Ét.-ste 200

Taille 2 688 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

2e Ét.-ste 201

Taille 4 418 pi²
Utilisation de l’espace Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Fully built out medical clinic with exam rooms, large waiting area and reception. Very recently remodeled with great amenities.

2e Ét.-ste 202

Taille 1 165 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

2e Ét.-ste 204

Taille 1 213 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

2e Ét.-ste 206

Taille 1 411 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente mixité de locataires

2e Ét.-ste 208

Taille 547 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

2e Ét.-ste 210

Taille 564 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

3e Ét.-ste 310

Taille 3 400 à 7 350 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible 30 jours

Récemment rénové Commodités mises à jour Stationnement abondant Emplacement et visibilité exceptionnels Plans d'étage flexibles Excellente diversité de locataires

Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • R0087195
  • R0035278
  • R0087194
Évaluation du terrain
70 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
663 179 $ CAD
Évaluation totale
734 036 $ CAD
  • ID d’inscription: 40715626

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900-950 N Porter Ave, Norman, OK 73071

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