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ALLAPATTAH COVERED LAND/ SHOPPING CENTER 900-950 NW 36th St 12 640 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33127 5 164 913 $ CAD (408,62 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PLUSIEURS PIÈGES À GRAISSE
- FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS
- ÉLECTRICITÉ NEUVE
- PLUSIEURS PROMENADES DANS DES GLACIÈRES
- TOIT RÉCEMMENT RESCELLÉ
- 36 E FAÇADE COMPLÈTE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avec cette propriété, un investisseur peut immédiatement entrer et remplacer les baux expirés par des baux à taux du marché pour faire grimper le revenu en flèche.
La propriété a une façade pleine de 36 rues, s'étendant d'un coin à l'autre.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Il s'agit d'une occasion rare de louer une unité très visible sur la 36e rue, située juste à l'ouest de l'I-95 dans un centre commercial de grande valeur. L'espace offre une proximité privilégiée avec le cœur urbain et est prêt à être utilisé immédiatement, avec des glacières sans rendez-vous. Avec la récente augmentation du développement à la suite de la création du complexe Midtown et du nouveau district de Wynwood Norte, la 36th St a connu une croissance importante. Cette propriété positionne parfaitement un propriétaire d'entreprise pour tirer parti de l'expansion en cours vers l'ouest.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 918 | 4 700 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
918
| Taille |
| 4 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
918
| Taille | 4 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit d'une occasion rare de louer une unité très visible sur la 36e rue, située juste à l'ouest de l'I-95 dans un centre commercial de grande valeur. L'espace offre une proximité privilégiée avec le cœur urbain et est prêt à être utilisé immédiatement, avec des glacières sans rendez-vous. Avec la récente augmentation du développement à la suite de la création du complexe Midtown et du nouveau district de Wynwood Norte, la 36th St a connu une croissance importante. Cette propriété positionne parfaitement un propriétaire d'entreprise pour tirer parti de l'expansion en cours vers l'ouest.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3126-030-0170 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 330 590 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
ALLAPATTAH COVERED LAND/ SHOPPING CENTER | 900-950 NW 36th St
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