900-954 N 9th St
Philadelphia, PA 19123
The Poplar Offices · Commerce de détail Propriété À louer · 26 870 pi²

Situé au cœur du dynamique quartier de Poplar, **The Poplar Offices** font partie d’un tout nouveau développement combinant appartements et bureaux, aménagé dans un ancien entrepôt de grand magasin. La propriété est à la frontière des quartiers de Northern Liberties et Fishtown, qui sont devenus des pôles majeurs pour les jeunes professionnels et les entreprises établies. **The Poplar** a été repensé avec soin pour mettre en valeur son passé tout en adoptant les tendances de demain. Des finitions lumineuses et claires, un éclairage audacieux et une palette de couleurs accueillante complètent parfaitement le design industriel de l’entrepôt. Les espaces de bureaux meublés et prêts à emménager de The Poplar offrent des aménagements qui favorisent la distanciation sociale. Les ajustements pour un monde post-COVID incluent des cubicules plus spacieux et des salles de conférence agrandies dans l’espace de co-working, ainsi qu’un agencement des équipements de gym pensé pour respecter la distanciation sociale. **The Poplar** propose des installations communes qui allient style et qualité, tout en répondant aux normes les plus élevées en matière de durabilité. Alimentée à 100 % par l’énergie éolienne, la propriété est entièrement exempte d’émissions de carbone. Les points d’entrée des bureaux sont complètement séparés de ceux des résidences. Il n’y a pratiquement pas d’espaces communs entre l’entrée et chaque suite de bureaux, ce qui permet de gagner du temps lors des déplacements dans le bâtiment. Les commodités incluent des interphones vidéo aux entrées des bureaux pour un accès efficace et sécurisé, des espaces de travail en cubicules sur mesure avec des systèmes de bureaux ajustables en hauteur, des salles de bain soigneusement conçues et des bureaux privés. Les salles de conférence sont équipées de grandes tables de réunion, de téléviseurs et de cuisines personnalisées avec des électroménagers intégrés et des comptoirs en terrazzo. La proximité immédiate de plusieurs modes de transport, y compris la ligne de métro Broad Street, les bus SEPTA, les lignes de tramway, ainsi que les autoroutes I-676 et I-95, garantit un accès pratique aux quartiers environnants et à d’autres destinations majeures en moins de 15 minutes. Une salle de vélo extra-large et entièrement équipée offre un accès privé et direct depuis la 9e rue. Des stations de vélos en libre-service **Indego Bike Share** se trouvent à 11th & Poplar, sur Girard entre la 9e et la 10e rue, sur Spring Garden entre la 8e et la 9e rue, ainsi qu’à 6th & Fairmount. Le quartier de **Poplar** connaît un développement rapide avec une augmentation massive de la demande résidentielle et commerciale, ce qui en fait l’un des secteurs les plus prisés de Philadelphie au cours des 20 dernières années.