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Riverbend Shopping Plaza 900-974 Sacramento Ave 2 174–13 502 pi² d'espace disponible • West Sacramento, CA 95605
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Faits saillants
- 2 174 SF à 8 155 SF disponibles
- Excellente accessibilité régionale à l'INT. 80 + HWY 50
- Huit pâtés de maisons du centre civique, du centre communautaire et du campus West Sacramento du Sacramento City College
- Centre d'ancrage d'épicerie de 77 998 pieds carrés
- Un mille à l'ouest de Riverpointe, un centre électrique super régional de 800 000 pieds pieds ancré par Wal Mart, Home Depot, Ikea, Ross et Petco
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 906 | 3 173 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 916 | 2 174 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 946 | 8 155 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
900-974 Sacramento Ave - 1er étage - ste 906
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 26 personnes
900-974 Sacramento Ave - 1er étage - ste 916
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
900-974 Sacramento Ave - 1er étage - ste 946
High exposure end cap retail space on lighted intersection.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Arteagas Starlite Supermarket
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arteagas Starlite Supermarket | Supermarché | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
• 2 174SF-8 155 pieds carrés disponibles • Centre d'épicerie ancré de 77 998 pieds carrés • Excellente accessibilité régionale à l'INT. 80 et l'autoroute 50 • Un mile à l'ouest de Riverpointe, un super centre énergétique régional de 800 000 pi2 ancré par Wal Mart, Home Depot, Ikea, Ross et Petco • Un mile à l'est jusqu'au pont de la rue I et à la rivière Sacramento. La construction d'un nouveau pont, qui devrait durer deux ans et demi, débutera en 2025 et permettra de relier les véhicules, les vélos et les piétons entre West Sacramento et le projet régional de gares ferroviaires au nord du centre-ville de Sacramento. • Huit pâtés de maisons du centre civique, du centre communautaire et du campus West Sacramento du Sacramento City College • Le district voisin de Bridge devrait connaître un développement important au cours des prochaines années, y compris un projet résidentiel et commercial de 10 millions de pieds carrés soutenant 10 000 nouveaux résidents et 16 000 emplois. D'importantes améliorations à l'infrastructure ont été financées et de nombreux grands projets ont été achevés et d'autres sont en cours de construction.
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Riverbend Shopping Plaza | 900-974 Sacramento Ave
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