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900 Alpine Street 2 490 pi² Commerce de détail Immeuble West Wendover, NV 89883 1 477 699 $ CAD (593,45 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Nevada West Wendover 900 Alpine Street, West Wendover, NV 89883

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located on the Nevada side of the border.
  • Popular Destination for Utah and NE Nevada Residents.
  • Single lane drive thru.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

DCG is pleased to offer the opportunity to acquire 900 Alpine Street—a 2,490 square foot (gross SF) general commercial retail building available for sale with a leaseback.
Strategically located on the Nevada side of the border, this property is situated in a popular destination for both Utah and Northeastern Nevada residents. The area benefits from strong cross-border traffic, making it an attractive investment opportunity.

PIÈCES JOINTES

900 Alpine Street (1)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 490 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 477 699 $ CAD
Prix par pi²
593,45 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
103 439 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C-1 - Commercial général
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 010-701-019 Évaluation des bâtiments 289 168 $ CAD
Évaluation du terrain 17 818 $ CAD Évaluation totale 306 986 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
010-701-019
Évaluation du terrain
17 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
289 168 $ CAD
Évaluation totale
306 986 $ CAD
(775) 240-1192

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37524058

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Alpine Street, West Wendover, NV 89883

Le Commerce de détail Propriété à 900 Alpine Street, West Wendover, NV 89883 est actuellement disponible à vendre. Contacter Dickson Commercial Group pour plus de renseignements.

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900 Alpine Street
(775) 240-1192 x

900 Alpine Street

Dominic Brunetti
(775) 240-1192

Chris Shanks, CCIM
(775) 850-3144

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