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900 Avenue De La Plesse Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 4 839 718 $ CAD par unité • 91140 Villebon-sur-Yvette
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Description
A VENDRE : Bâtiments d'Activités Indépendants dans un Parc Nouvelle Génération. Découvrez des bâtiments d'activités indépendants à partir de 2 376 m², situés au coeur d'un parc nouvelle génération conçu pour devenir un véritable cluster d'entreprises. Ces locaux offrent un accès pour les poids lourds, des bureaux aménagés en mezzanine, et des places de parking généreuses. Parc développant à terme 70 000 m² de surface de plancher . 3 types de bâtiments : Flex'Industry (PME/PMI), Campus (R&D) et Hub (Clé en main) . Parc conçu et développé comme un quartier, . Espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue, parcours de santé.) . Cheminements piétonniers et pistes cyclables, . Locaux à vélos et à trottinettes, . Bornes de rechargement électriques. . Aire de covoiturage . Pôle de services : espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs, ouvert aux utilisateurs extérieurs. . Panneaux photovoltaïques, éolienne, . Bâtiments avec étanchéités blanches, . Label Biodivercity : micro-forêt, prairie sauvage, observatoire de la faune et de la flore, nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes, éco-pâturages. Surface RDC : 6839 m² Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C1 | 39 245 pi² | Flex | 10 829 318 $ CAD (275,94 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C3 | 29 245 pi² | Flex | 8 070 010 $ CAD (275,94 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C5.2 | 16 264 pi² | Flex | 4 839 718 $ CAD (297,57 $ CAD/pi²) | - |
Unité C1
| Taille de l’unité |
| 39 245 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 10 829 318 $ CAD (275,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C3
| Taille de l’unité |
| 29 245 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 8 070 010 $ CAD (275,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C5.2
| Taille de l’unité |
| 16 264 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 4 839 718 $ CAD (297,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C1
| Taille de l’unité | 39 245 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 10 829 318 $ CAD (275,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Unité C3
| Taille de l’unité | 29 245 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 8 070 010 $ CAD (275,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Unité C5.2
| Taille de l’unité | 16 264 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 4 839 718 $ CAD (297,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 839 718 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 84 755 pi² |
| Taille de l’unité | 16 264 - 39 245 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 3 |
| Prix | 4 839 718 $ CAD |
| Taille de l’unité | 16 264 - 39 245 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 84 755 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
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Immprove Palaiseau
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900 Avenue De La Plesse
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