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Bear Creek Plaza 900 Biddle Rd 3 156 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medford, OR 97504
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 156 pi² | Négociable | 24,03 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 75 848 $ CAD/an 6 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Class A Medical Office space available for sublease in the Bear Creek Shopping Plaza centrally located within the City of Medford, OR. Current tenant is Strive Health with a term through September of 2031. The space is well suited to accommodate another medical user or any office user requiring a quality turnkey space. Property tax amount and listed number of parking spaces reflect the shopping center.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 156 pi² | Superficie totale du terrain | 10,30 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1978/1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 112 765 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 156 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 112 765 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,30 AC |
| Année de construction/rénovation | 1978/1991 |
| Ratio de stationnement | 7,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Espace médical de classe A disponible en sous-location au Bear Creek Shopping Plaza, situé au centre de la ville de Medford, OR. Le locataire actuel est Strude Health, dont la durée est fixée à septembre 2031. L'espace est bien adapté pour accueillir un autre utilisateur médical ou tout utilisateur de bureau nécessitant un espace clé en main de qualité. Le montant de la taxe foncière et le nombre de places de stationnement indiqué reflètent le centre commercial.
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Pulver & Leever Real Estate
Présenté par
Bear Creek Plaza | 900 Biddle Rd
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