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Southwest Alligator Rd James Turner Rd 900 Block Even Side Road Alligator Road Terrain à louer de 29,05 acres • Terrain commercial • Effingham, SC 29541
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FAITS SAILLANTS
- Trottoirs en béton
- Système de drainage public des eaux pluviales des rues
- Autoroute à 5 voies
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 29,05 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 29,05 AC |
Property Description: Commercial Parcel on James Turner Road and Alligator Road Location: This prime commercial property is strategically situated at the intersection of James Turner Road and Alligator Road, providing excellent visibility and accessibility in a growing area. Zoning: The front portion of the property is zoned Commercial General, ideal for a variety of retail, office, and service-oriented businesses. This zoning allows for a wide range of commercial activities, making it a versatile option for potential developers or investors. The rear of the property is zoned Residential General (RG), offering opportunities for mixed-use development or residential projects. Size: The property encompasses over 29 acres, with a depth of approximately 400 feet. This substantial size provides ample space for large-scale commercial development or residential projects, along with opportunities for landscaping, parking, and additional amenities. Highlights: High Visibility: Located at a key intersection, ensuring significant traffic exposure. Versatile Zoning: Commercial General zoning in the front allows for diverse commercial uses, while the RG zoning in the rear opens possibilities for residential development. Development Potential: The generous acreage and dual zoning make this an attractive option for developers seeking to capitalize on the area's growth. Access and Connectivity: Convenient access to major roads and highways, enhancing connectivity to surrounding areas. Ideal Uses: Retail centers Office buildings Mixed-use developments Residential housing projects This property represents a unique opportunity to invest in a prime location with significant growth potential in the Florence area. Its strategic zoning and expansive size make it a valuable asset for a wide range of commercial and residential projects. ZONED: CITY Commercial General (CG) & Residential General (RG) Northern Portion Zoned CG 400 ft Depth Southern Portion zoned RG 29.05 (+/-) Acres On Southwest Corner of Alligator and James Turner Road. No Standing structures on parcel. MBP# 00126-01-151 Contact: Poston Realty 1407 W Evans Street Florence, SC 29501 843.665.6262
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété : Terres brutes commerciales à fort trafic Lieu : Ce terrain brut commercial exceptionnel est situé le long d'une route à cinq voies très fréquentée, assurant une visibilité et une accessibilité maximales pour toute entreprise commerciale potentielle. L'emplacement stratégique de la propriété tire parti de la circulation intense, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de vente au détail, de services ou d'hôtellerie. Taille et topographie : Le terrain s'étend sur une vaste zone, offrant suffisamment d'espace pour des projets de développement à grande échelle. La topographie est généralement plate, ce qui facilite la construction et l'aménagement. Faits saillants : Exposition élevée à la circulation : Situé sur une grande artère avec un nombre important de véhicules quotidiens, ce qui garantit que votre entreprise sera vue par une clientèle diversifiée. Accessibilité : L'accès direct à l'autoroute améliore la connectivité aux zones avoisinantes, ce qui la rend pratique pour les clients et les fournisseurs. Potentiel de zonage commercial : Le terrain est situé dans une zone désignée à des fins commerciales, ce qui permet une variété d'options de développement, allant du commerce de détail et des restaurants aux espaces de bureaux et plus encore. Commodités environnantes : La propriété se trouve à proximité de quartiers résidentiels établis, d'autres établissements commerciaux et de services essentiels, ce qui accroît encore son attrait. Utilisations idéales Magasins de détail Restauration rapide ou restauration décontractée Stations d'essence ou dépanneurs Immeubles de bureaux ou installations médicales Services de conduite en voiture Cette terre brute commerciale à fort trafic offre une occasion unique aux investisseurs et aux promoteurs qui cherchent à établir une présence dans une région dynamique et en pleine croissance. Son emplacement privilégié et son potentiel de développement commercial en font un atout précieux sur le marché actuel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29,05 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Superficie totale disponible | 29,05 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
Présenté par
Southwest Alligator Rd James Turner Rd | 900 Block Even Side Road Alligator Road
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