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Triplex 900 Brier Ln 3 Unité Immeuble d’appartements 2 699 728 $ CAD (899 909 $ CAD/Unité) 4,71% Taux de capitalisation Glendale, CA 91205
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Faits saillants de l'investissement
- Newly Updated Duplex
- Corner Lot
- New ADU
- Great Neiborhood
Résumé de l'annonce
Exceptionally remodeled duplex with a new ADU built in 2025.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 919 $
|
79,42 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
173 919 $
|
79,42 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
46 890 $
|
21,41 $
|
| Revenu net d’exploitation |
127 029 $
|
58,00 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 919 $ |
| Annuel par pi² | 79,42 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 919 $ |
| Annuel par pi² | 79,42 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 890 $ |
| Annuel par pi² | 21,41 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 029 $ |
| Annuel par pi² | 58,00 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Système de gicleur
- Salle de séjour
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Sans fumée
- Wi-Fi
- Entreposage de vélo
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 5 257 $ CAD | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5676-021-013 | Évaluation des bâtiments | 362 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 990 322 $ CAD | Évaluation totale | 1 352 509 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5676-021-013
Évaluation du terrain
990 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 187 $ CAD
Évaluation totale
1 352 509 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Empower Real Estate
Triplex | 900 Brier Ln
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