900 Cantrell St - 13.61 Acres in Waxahachie TIRZ Lot • Terrain commercial • 13,61 Acres • 3 550 638 $ CAD • Waxahachie, TX 75165

Opportunité d'investissement ou de développement de premier choix située dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant environ 720 pieds de façade avec électricité présente et eau et égouts à la route. Le site est positionné dans un corridor de croissance principal avec une activité de développement significative à la fois immédiatement adjacente et directement de l'autre côté de la rue, renforçant la forte demande du marché et la valeur à long terme. La façade substantielle et les services publics établis soutiennent une large gamme de stratégies de développement commercial et à usage mixte tout en réduisant matériellement les délais de développement et les coûts d'infrastructure initiaux. La participation au TIRZ offre la possibilité de remboursement des infrastructures et améliore l'économie du projet, renforçant ainsi la performance globale de l'investissement. La disponibilité de terrains supplémentaires contigus crée une flexibilité pour un développement à plus grande échelle ou par phases et soutient des stratégies d'assemblage dans l'une des zones d'expansion les plus actives de Waxahachie. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un site prêt pour le développement dans un environnement à forte croissance soutenu par un développement en cours et actuel.