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Hannaford Plaza 900 Central Ave 3 500–14 567 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Albany, NY 12206
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FAITS SAILLANTS
- Dénombrement de la circulation sur l'avenue Central : 32 246 VPD.
- Les locataires voisins sont un groupe bien équilibré d'entreprises nationales, régionales et locales.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 07 | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 08 | 5 067 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste pad | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
900 Central Ave - 1er étage - ste 07
Several suites available in a premier shopping center on Central Ave; Albany's primary retail corridor. Asking rent available upon request.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 067 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
- Grandes fenêtres avec une grande lumière naturelle.
900 Central Ave - 1er étage - ste 08
Several suites available in a premier shopping center on Central Ave; Albany's primary retail corridor. Asking rent available upon request.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 067 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Grandes fenêtres avec une grande lumière naturelle.
900 Central Ave - 1er étage - ste pad
Outparcel proposed pad site. Can have a drive-thru.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Panneau de pylône en place.
- Zone à fort trafic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hannaford
- Supermarché
- 226
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hannaford | Supermarché | 226 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 567 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 11 067 pi² | Façade | 443’ le Central Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 154 368 pi² |
| Stationnement | 812 places | Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 14 567 pi² |
| Max. contigu | 11 067 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 812 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 443’ le Central Ave |
| Superficie commerciale brute | 154 368 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,00 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier centre commercial sur l'avenue Central ; corridor principal de vente au détail d'Albany. Situé à une intersection signalée avec beaucoup de stationnement.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hannaford Plaza | 900 Central Ave
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