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Cross Point Lowell, MA 01851 1 640–317 917 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Environnement de campus moderne totalisant 1,25 million de pi2, composé de trois bâtiments de 14 étages reliés à l'interne et dotés d'aires communes récemment rénovées.
  • Capacité d'accueillir des entreprises de toutes tailles grâce à des plaques de plancher de bureau efficaces pouvant atteindre 36 000 pi2 adaptables aux niveaux vertical et horizontal.
  • Designed for the future of work with adaptable layouts, tower-specific elevators, and tailored build-outs to reflect each tenant's unique culture.
  • Trouvez un vaste forfait d'agrément comprenant un centre de conditionnement physique et de jeu, une salle de restauration artisanale avec café-bar et un centre de développement des enfants sur place.
  • Idéalement situé entre la Northwest Expressway et le Lowell Connector avec un accès pratique à l'I-495, à Boston et au sud du New Hampshire.
  • Conveniently located between the Northwest Expressway and the Lowell Connector with easy access to Interstate 495, Boston, and southern New Hampshire.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 317 917 pi²
Max. contigu 158 793 pi²
Type de parc Parc de bureaux
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Atrium, Aire de restauration, Gestionnaire d'immeuble sur place

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)

Afficher les taux de location en

Cross Point
900 Chelmsford St - Cross Point 2
1 640 à 229 021 pi² | Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/1996
Taille du bâtiment
422 229 pi²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
30 124 pi²
Stationnement
4300 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Niveau inférieur
  • 1 640 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • 2e étage
  • 31 770 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 80 à 255 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.
  • 3e étage
  • 31 962 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 80 à 256 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.
  • 4e étage
  • 31 962 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 80 à 256 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.
  • 5e étage
  • 31 962 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 80 à 256 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.
  • 6e étage
  • 31 137 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 78 à 250 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.
  • 11e étage
  • 31 962 pi²
  • Négociable
  • 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 1 460 728 $ CAD/an 121 727 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Convient pour 80 à 256 personnes
  • Cuisine
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • Service d'alimentation
  • 14e étage
  • 36 626 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Convient pour 92 à 294 personnes
  • Cuisine
  • Air central et chauffage
  • Service d'alimentation
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Niveau inférieur 1 640 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
2e étage 31 770 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
3e étage 31 962 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
4e étage 31 962 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
5e étage 31 962 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
6e étage 31 137 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
11e étage 31 962 pi² Négociable 45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 1 460 728 $ CAD/an 121 727 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
14e étage 36 626 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
Cross Point
900 Chelmsford St - Cross Point 2
1 640 à 229 021 pi² | Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1982/1996
Taille du bâtiment
422 229 pi²
Hauteur du bâtiment
14 étages
Superficie de plancher typique
30 124 pi²
Stationnement
4300 places

900 Chelmsford St - Niveau inférieur

Taille
1 640 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - 2e étage

Taille
31 770 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - 3e étage

Taille
31 962 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - 4e étage

Taille
31 962 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - 5e étage

Taille
31 962 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - 6e étage

Taille
31 137 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - 11e étage

Taille
31 962 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,70 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 1 460 728 $ CAD/an 121 727 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - 14e étage

Taille
36 626 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Cross Point
900 Chelmsford St - Cross Point 3
14 590 à 88 896 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1985/1996
Taille du bâtiment
453 958 pi²
Hauteur du bâtiment
12 étages
Superficie de plancher typique
37 128 pi²
Stationnement
4300 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage
  • 14 590 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 37 à 117 personnes
  • Cuisine
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Service d'alimentation
  • 11e étage
  • 18 876 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Convient pour 48 à 152 personnes
  • 11e étage
  • 17 876 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • Convient pour 41 à 132 personnes
  • 12e étage
  • 37 554 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 94 à 301 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
4e étage 14 590 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
11e étage 18 876 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 30 jours
11e étage 17 876 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 30 jours
12e étage 37 554 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
Cross Point
900 Chelmsford St - Cross Point 3
14 590 à 88 896 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1985/1996
Taille du bâtiment
453 958 pi²
Hauteur du bâtiment
12 étages
Superficie de plancher typique
37 128 pi²
Stationnement
4300 places

900 Chelmsford St - 4e étage

Taille
14 590 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - 11e étage

Taille
18 876 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

900 Chelmsford St - 11e étage

Taille
17 876 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
30 jours

900 Chelmsford St - 12e étage

Taille
37 554 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

900 Chelmsford St - Niveau inférieur

Taille 1 640 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 5 à 14 personnes

900 Chelmsford St - 2e étage

Taille 31 770 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 80 à 255 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.

900 Chelmsford St - 3e étage

Taille 31 962 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 80 à 256 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.

900 Chelmsford St - 4e étage

Taille 31 962 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 80 à 256 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.

900 Chelmsford St - 5e étage

Taille 31 962 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 80 à 256 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.

900 Chelmsford St - 6e étage

Taille 31 137 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 78 à 250 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 158 793 pi² d’espace adjacent.

900 Chelmsford St - 11e étage

Taille 31 962 pi²
Terme Négociable
Taux de location 45,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 80 à 256 personnes
  • Air central et chauffage
  • Cuisine
  • Service d'alimentation

900 Chelmsford St - 14e étage

Taille 36 626 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Convient pour 92 à 294 personnes
  • Air central et chauffage
  • Cuisine
  • Service d'alimentation

900 Chelmsford St - 4e étage

Taille 14 590 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 37 à 117 personnes
  • Air central et chauffage
  • Cuisine
  • Service d'alimentation

900 Chelmsford St - 11e étage

Taille 18 876 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Convient pour 48 à 152 personnes

900 Chelmsford St - 11e étage

Taille 17 876 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 30 jours

  • Convient pour 41 à 132 personnes

900 Chelmsford St - 12e étage

Taille 37 554 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 94 à 301 personnes

VISITES 3D MATTERPORT

5th Floor Suite Virtual Tour

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APERÇU DU PARC

Après la rénovation récente de toutes les aires communes, Cross Point offre un environnement de bureau unique attrayant pour la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Le campus se compose de trois immeubles de 14 étages reliés à l'interne, qui totalisent 1,25 million de pieds carrés d'expérience de bureau contemporaine. La nouvelle conception de Cross Point et le forfait d'agrément le plus haut de sa catégorie englobent la communauté, favorisent l'interaction sociale, la croissance des locataires et un équilibre positif entre le travail et la vie personnelle. Une fois sur le campus, les employés peuvent prendre un café au Café Kerouac, regarder le match au pub Fuel ou divertir un client au restaurant sur place, Taverne in the Square. Les événements des locataires, grands et petits, peuvent être organisés dans les sièges ou les salles de réception de style auditorial de la pelouse. Souffler de la vapeur avant, pendant ou après la journée de travail est aussi facile que de frapper des balles de golf dans le simulateur de golf, de méditer dans un cours de yoga ou de marquer dans une partie de foosball. Il y a aussi un centre de développement des enfants sur place pour les plus petits. Cette propriété n'est pas l'immeuble de bureaux de banlieue d'hier, mais un lieu de travail réfléchi pour l'entreprise innovatrice de demain. Les ascenseurs propres aux tours déplacent rapidement les locataires et les visiteurs vers les étages désirés. Cross Point reconnaît la souplesse des entreprises, qu'elles connaissent une croissance rapide ou qu'elles aient besoin d'un bureau satellite. L'espace est facilement adaptable aux niveaux vertical et horizontal. L'équipe de Cross Point travaillera avec les locataires pour offrir le développement le plus stratégique et créatif qui personnifie le mieux la culture de marque et répond aux besoins de l'entreprise. La propriété se trouve à l'intersection de trois routes d'accès principales, l'Interstate 495, la route 3 et le Lowell Connector. L'Interstate 495 et la route 3 offrent un accès pratique aux routes 128, I-95 et I-93, et à la route Turnpike du Massachusetts. Boston est à une demi-heure de trajet en train de banlieue et profite d'un temps de déplacement efficace vers Worcester, Manchester et Nashua du New Hampshire et l'aéroport international Logan de Boston. Avec un campus riche en commodités, un accès facile et des environnements de travail flexibles, Cross Point incarne tous les ingrédients appropriés pour la main-d'œuvre de la prochaine génération.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Aire de restauration
  • Gestionnaire d'immeuble sur place

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DE LOWELL ET CHELMSFORD

Lowell et Chelmsford sont des villes de banlieue situées à environ 30 milles au nord du centre-ville de Boston. À environ quatre milles au sud de la frontière du New Hampshire, la rivière Merrimack longe le côté nord de Lowell, séparant la ville de la ville de Dracut plus au nord. Les

principales voies de transport à proximité comprennent la Blue Star Memorial Highway ou I-495, la U.S. Route 3 et le Lowell Connector, qui emmène les automobilistes dans la partie centrale de la ville. Les options de transport en commun comprennent le train de banlieue, qui commence à la gare Lowell et se dirige vers le sud jusqu'à la gare Nord à Boston.

Une relation entre l'Université du Massachusetts Lowell et l'entrepreneur mondial en défense Raytheon, une division de RTX, crée une synergie importante pour l'emploi et la recherche dans le domaine. Bien que Raytheon ait déménagé son siège social du Massachusetts en Virginie en 2023, elle maintient toujours une présence démesurée dans la région et emploie des milliers de personnes.

Des entreprises comme Raytheon stimulent la demande de bureaux, de bureaux flexibles et même d'espaces industriels dans la région, poussant d'autres grands employeurs tels que Nvidia, Johnson Controls, Microchip Technology et la société de conseil en infrastructure AECOM.

Les locataires qui recherchent des bureaux trouveront que les tarifs demandés dans la région constituent un rabais salutaire par rapport à bon nombre des grands centres suburbains ou urbains à proximité. Cela est particulièrement vrai compte tenu de la proximité avec les talents des employés dans un carrefour d'entreprises ayant une portée mondiale. Les loyers ici sont environ 45 % inférieurs au taux de demande moyen de Boston pour des espaces similaires.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Tavern in the Square Américain $$$ 0 Min. de marche
Dunkin' Café - 2 Min. de marche
Outback Steakhouse - - 6 Min. de marche
Chili's Grill & Bar - - 6 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Showcase Cinema Cinéma 6 Min. de marche
Citizens Banque 10 Min. de marche
Stop & Shop Supermarket Supermarché 10 Min. de marche

HÔTELS

Sonesta Select
120 Pièces
3 route min.
element
100 Pièces
7 route min.
Extended Stay America Suites
92 Pièces
11 route min.
Fairfield Inn
122 Pièces
12 route min.
Hilton Garden Inn
227 Pièces
12 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Michael O'Leary, Executive Managing Director
Michael concentre ses efforts sur le marché central 128, il a représenté de nombreux locataires et propriétaires dans la location de bureaux et de laboratoires.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Shayne O'Neil, Director
Shayne O'Neil est administrateur chez Cushman & Wakefield, où il travaille avec des locateurs et des locataires dans tout le marché de la banlieue nord. Avant de se joindre à Cushman & Wakefield, Shayne a travaillé à Boston Properties au sein des équipes de banlieue et du centre-ville en tant que coordonnatrice de la gestion immobilière. Auparavant, il a fait un stage chez Nordblom Management Company et a occupé le poste de représentant principal du développement chez Aspen Technology. O'Neil est diplômé de l'Université du Massachusetts.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Blake Baldwin, Executive Managing Director
Blake Baldwin est directeur général au bureau de Boston, où il se spécialise dans la représentation des locateurs et des locataires dans leur stratégie immobilière. Blake Baldwin se concentre sur les transactions de vente et de location de bureaux, de R-D et de propriétés industrielles de banlieue. De plus, il représente des locataires dans le cadre de la location de propriétés de la région du Grand Boston ainsi que de leurs besoins immobiliers nationaux et mondiaux.

Les clients représentant les propriétaires comprennent The Gutierrez Co, Farley White Investments, KS Partners, RJ Kelly, Eastport, Anchorline, DRA Co, Brookfield

Les clients locataires représentatifs comprennent Draeger Medical, Lantheus Medical, Konica Minolta, Freudenberg Medical, ClearMotion, Red Bull, Aramark, Raytheon Technologies, Amazon
  • ID d’inscription: 21819148

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 Chelmsford St, Lowell, MA 01851

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