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Small Office Suite In A Multi-Tenant Building 900 Christopher Ln 607–1 587 pi² d'espace disponible • Bureau • Springfield, IL 62712
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Faits saillants
- Petits locaux à bureaux
- Peinture, garniture et revêtement de sol plus récents
- Accès facile entre les États
- Tarif abordable
- Lot d'angle
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 980 pi² | 8’ - 11’6” | Négociable | 20,85 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 20 437 $ CAD/an 1 703 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 7 | 607 pi² | 8’ | Négociable | 21,05 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 12 779 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1
Suite 1 is an approx. 980 SF office suite. It has 2 rooms and a private restroom – reception/office and an open room with a wet-bar style kitchenette (sink, countertop, base cabinets) and double-door access. The owner recently re-painted all interior walls. $1,200/mo. Tenant is responsible for internet, janitorial, and interior maintenance.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 11’6”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 7
Suite 7 is an approx. 607 SF office suite. It has 3 rooms and a private restroom – reception/open area and 2 private offices. The owner recently re-painted all interior walls and baseboard trim, and replaced the vinyl plank flooring. $750/mo. Tenant is responsible for internet, janitorial, and interior maintenance.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 587 pi² | Superficie commerciale brute | 12 296 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 587 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 296 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La suite 7 est une suite de bureau d'environ 607 SF. Il dispose de 3 chambres et d'une salle de bain privée — réception/aire ouverte et 2 bureaux privés. Le propriétaire a récemment repeint tous les murs intérieurs et les garnitures de plinthes. Le plancher de planches de vinyle a moins de 3 ans et est très facile à entretenir. La propriété est un immeuble à bureaux multi-locataires juste à côté des chemins Toronto et S. 6th Street Frontage Rd. Il y a beaucoup de places de stationnement sur place. Le locataire est responsable de ses propres services publics. Description de la région Le bien visé est un emplacement de terrain d'angle. Il se trouve à moins d'une minute de Toronto Road et de l'Interstate 55/S. 6e couloir. La région compte un mélange de lotissements résidentiels commerciaux et résidentiels de longue date, ainsi que de nombreux magasins, restaurants et commodités.
- Accès contrôlé
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Small Office Suite In A Multi-Tenant Building | 900 Christopher Ln
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