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S&T Commons 900 Commonwealth Dr 210–1 420 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cranberry Township, PA 16066
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Faits saillants de la sous-location
- High Traffic Count
- Strong Tenant Composition in an established Center
- Easy Access to Major Highways
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste End Cap | 210 à 1 420 pi² | Négociable | 22,98 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 32 625 $ CAD/an 2 719 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste End Cap
Over 1400 square feet of office-professional space available for sub-lease in the endcap suite of Industry Commons! Prime location in Cranberry Township, situate at the corner of Rt. 228 / Freedom Road and Commonwealth Drive. The front vestibule, hallway, kitchenette-breakroom, bathroom, and janitor's closet (could potentially be converted to a second bathroom) will be a common area with the co-tenant, Industry Coffee. The office, conference room, and open-office area will all be for the sub-tenant's private use. Perfect for a small-business or entrepreneur looking for a space to grow their business. Electricity, water, sewer, and gas included! The property is zoned SP-1 Special Growth with permitted uses including but not limited to: Office/personal services, retail-small, bakery sales, book & video store, indoor recreation and instructional facilities, event center, micro-brewery/distillery/winery, art gallery, photo studio, printing and publishing, recording studio, and more!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Creative space for your growing business
- The best coffee in town!
- Excellent visibility End-Cap Suite!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Instant Imprints
- Autres détaillants
- 71
- International
- Liberty Cannabis
- Arcade
- 7
- Régional
- Valor Healthcare
- Soins de santé
- 51
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Instant Imprints | Autres détaillants | 71 | International |
| Liberty Cannabis | Arcade | 7 | Régional |
| Valor Healthcare | Soins de santé | 51 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 420 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 210 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 1 420 pi² |
| Min. divisible | 210 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Over 1400 square feet of office-professional space available for sub-lease in the endcap suite of Industry Commons! Prime location in Cranberry Township, situate at the corner of Rt. 228 / Freedom Road and Commonwealth Drive. The front vestibule, hallway, kitchenette-breakroom, bathroom, and janitor's closet (could potentially be converted to a second bathroom) will be a common area with the co-tenant, Industry Coffee. The office, conference room, and open-office area will all be for the sub-tenant's private use. Perfect for a small-business or entrepreneur looking for a space to grow their business. Electricity, water, sewer, and gas included! The property is zoned SP-1 Special Growth with permitted uses including but not limited to: Office/personal services, retail-small, bakery sales, book & video store, indoor recreation and instructional facilities, event center, micro-brewery/distillery/winery, art gallery, photo studio, printing and publishing, recording studio, and more!
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S&T Commons | 900 Commonwealth Dr
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