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The Looking Glass Inititiative 900 Dr. Martin Luther King Jr St N 1 008–7 092 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33705
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FAITS SAILLANTS
- Comprehensive Modern Renovation
- Outdoor & Community Integration
- Neighborhood-Focused Retail with Community Roots
- Strategic Location & Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 008 à 7 092 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 14’
- Installations WC abandonnées
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 092 pi² | Superficie commerciale brute | 14 284 pi² |
| Min. divisible | 1 008 pi² | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 092 pi² |
| Min. divisible | 1 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 284 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Looking Glass Initiative isn’t just a real estate project — it’s a movement to restore dignity, opportunity, and vibrancy to one of the city’s most historic corridors. This is a chance to put your business at the center of a growing network of entrepreneurs, artists, educators, and neighbors who believe in inclusive, place-based revitalization. Be a part of something extraordinary in the heart of South St. Petersburg. The Looking Glass Initiative is breathing new life into a 100-year-old neighborhood retail corridor through design-forward, community-centered redevelopment. This is your opportunity to lease one of the five remaining bays in a vibrant, walkable block that is already 50% leased and drawing excitement from the surrounding community. Located in Historic Roser Park and directly across street from Campbell Park and 13th Street Heights, the revitalized urban center is a stone's throw from the Innovation District including Orlando Health and John's Hopkins All Children's Hospitals as well as great visibility from AM traffic into downtown St. Pete.
- Lot de coin
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
The Looking Glass Inititiative | 900 Dr. Martin Luther King Jr St N
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