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±31,800 SF Industrial Facility 900 Durham Ave 31 800 pi² Industriel Immeuble South Plainfield, NJ 07080 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Direct on-ramp access to I-287 with visibility to approximately 41 million annual vehicle impressions.
- Current power configuration includes 1,600 amps, 3-phase power plus additional backup generator capacity.
- 31,800 SF facility on 3.52 acres with a combination of warehouse, office, and specialty space.
- Ideal for investors targeting repositioning or redevelopment in a proven industrial corridor.
Résumé de l'annonce
900 Durham Avenue presents an industrial acquisition opportunity in the Northern New Jersey submarket with direct connectivity to I-287. This 31,800 SF facility sits on a 3.52-acre lot at the signalized intersection of Durham Avenue and Hadley Road. It features a mix of warehouse, office, storage, and former laboratory space, offering flexibility for repositioning or redevelopment for industrial or retail use. The site benefits from immediate access to I-287 (Exit 4) and excellent regional connectivity via the NJ Turnpike/I-95, I-78, Route 1/9, and Route 22. Located within proximity to the Ports and Newark Liberty International Airport, this property ensures logistics efficiency with strong visibility to high daily traffic counts. The building is ideal for value-add investors seeking adaptive reuse, given its historically high occupancy rate in the submarket and strong tenant demand evidenced by over 18 million square feet of recent leasing activity.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,51 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 31 800 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-3A | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,52/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-3A |
Commodités
- Alimentation de secours/Génératrices auxiliaires
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 31 800 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 31 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 31 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-00528-0000-00046-10 | Évaluation des bâtiments | 519 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 616 095 $ CAD | Évaluation totale | 1 135 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-00528-0000-00046-10
Évaluation du terrain
616 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
519 825 $ CAD
Évaluation totale
1 135 920 $ CAD
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Présenté par
±31,800 SF Industrial Facility | 900 Durham Ave
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