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Chick-fil-A | Azusa, CA 900 E Alosta Ave 4 825 pi² Commerce de détail Immeuble Azusa, CA 91702 9 221 116 $ CAD (1 911,11 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Single-Tenant Chick-fil-A with New Double Drive-Thru
- Chick-fil-A recently extended their lease for 11 years, showing their long-term commitment to the location
- Hard Corner, Signalized Intersection (46,500+ CPD): Pad to University Crossing (1.3 Million Annual Visits, Placer.ai)
- 10 years remaining; absolute NNN corporate ground lease; zero landlord responsibilities
- The former single-lane drive-thru was recently renovated and expanded to Chick-fil-A’s new double drive-thru prototype
- Directly Across the Street from Two Universities: Azusa Pacific University (7,000+ Students) and Citrus College (16,000+ students)
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- 83,05 $ CAD
- Juin 2026
Qu'il s'agisse de saluer au drive-thru ou de préparer un repas à l'intérieur du restaurant, les membres de l'équipe Chick-fil-A® s'efforcent de proposer des expériences mémorables à chaque invité. Et ils espèrent que manger avec eux inspire les gens à transmettre ce sentiment de chaleur aux autres aussi. Manger sur le pouce peut être un défi, mais ils veulent aider. Qu'il s'agisse de paner le poulet à la main pour ses sandwichs classiques ou de s'approvisionner en produits frais pour leurs salades et leurs coupes de fruits, la qualité des aliments a toujours été une priorité absolue. Ils croient qu'il faut offrir une excellente restauration rapide tous les jours (sauf le dimanche). Leur fondateur, S. Truett Cathy, décida de fermer le dimanche en 1946. Il savait ce que c'était que de travailler sept jours par semaine dans les restaurants, alors il a compris l'importance de laisser ses employés réserver une journée pour se reposer et adorer s'ils le souhaitent. C'est une pratique qu'ils maintiennent encore aujourd'hui.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | 83,05 $ CAD | Juin 2026 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8628-004-166 | Évaluation des bâtiments | 8 395 828 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 351 183 $ CAD | Évaluation totale | 28 747 010 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Chick-fil-A | Azusa, CA | 900 E Alosta Ave
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