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900 E Lone Cactus Dr 16 656 pi² Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85024 8 936 466 $ CAD (536,53 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Phoenix’s Deer Valley submarket, 900 E Lone Cactus Dr offers and owner/user or investor a rare opportunity to acquire a modern, industrial property with premium construction and strategic location advantages. Built in 2022, this ±16,656 SF freestanding building features a robust mix of ±9,000 SF warehouse space, ±6,400 SF office, and a ±1,280 SF mezzanine, all situated on a ±42,920 SF lot with a fully secured, motorized gated yard.
The property is designed for operational efficiency and tenant appeal, with five 14’ x 14’ grade-level doors (two motorized), 24’ clear height, and 1000 amps of 277/480v 3-phase power. Custom upgrades include a fully concrete yard and parking area, key card access, motorized blinds, and a sleek, modern office buildout. Zoned A-1 by the City of Phoenix, the site supports a wide range of industrial uses.
Located just minutes from Deer Valley Airport and major arterials such as Deer Valley Rd, Happy Valley Rd, and Cave Creek Rd, the property offers excellent connectivity across the Phoenix metro and beyond. The surrounding area includes a mix of state land, BLM parcels, and established industrial and commercial developments, reinforcing long-term value and growth potential.
The property is designed for operational efficiency and tenant appeal, with five 14’ x 14’ grade-level doors (two motorized), 24’ clear height, and 1000 amps of 277/480v 3-phase power. Custom upgrades include a fully concrete yard and parking area, key card access, motorized blinds, and a sleek, modern office buildout. Zoned A-1 by the City of Phoenix, the site supports a wide range of industrial uses.
Located just minutes from Deer Valley Airport and major arterials such as Deer Valley Rd, Happy Valley Rd, and Cave Creek Rd, the property offers excellent connectivity across the Phoenix metro and beyond. The surrounding area includes a mix of state land, BLM parcels, and established industrial and commercial developments, reinforcing long-term value and growth potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 936 466 $ CAD | Taille du lot | 0,99 AC |
| Prix par pi² | 536,53 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 16 656 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6% | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | A-1 - Ville de Phoenix | ||
| Prix | 8 936 466 $ CAD |
| Prix par pi² | 536,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,99 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 656 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | A-1 - Ville de Phoenix |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 213-05-982A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 384 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
213-05-982A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
384 303 $ CAD
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900 E Lone Cactus Dr
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