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Ready-to-Renovate Income Property 900 E Methow Valley Hwy 5 Unité Immeuble d’appartements 1 326 124 $ CAD (265 225 $ CAD/Unité) Twisp, WA 98856
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Belles vues
- Unités uniques
- Grandes fenêtres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble existant, prêt à être converti en cinq unités résidentielles. Le projet a reçu l'approbation conditionnelle de la ville de Twisp. À seulement quelques heures de Seattle, Twisp a un accès facile à la forêt nationale Okanogan-Wenatchee, aux régions viticoles de Chelan et d'Okanogan, ainsi qu'à la randonnée et au ski saisonniers.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
147 409 $
|
25,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 793 $
|
2,01 $
|
| Revenu brut effectif |
135 616 $
|
23,10 $
|
| Taxes |
7 817 $
|
1,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
31 174 $
|
5,31 $
|
| Total des dépenses |
38 991 $
|
6,64 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 626 $
|
16,46 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 147 409 $ |
| Annuel par pi² | 25,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 793 $ |
| Annuel par pi² | 2,01 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 616 $ |
| Annuel par pi² | 23,10 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 817 $ |
| Annuel par pi² | 1,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 174 $ |
| Annuel par pi² | 5,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 991 $ |
| Annuel par pi² | 6,64 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 626 $ |
| Annuel par pi² | 16,46 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 326 124 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 265 225 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
| Type de vente | Investissement | État de la construction | Proposé |
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 5 871 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | C-R - Le district commercial riverain (C-R) de Twisp permet à la fois des développements multifamiliaux et des hébergements touristiques, y compris des locations à la nuitée. | ||
| Prix | 1 326 124 $ CAD |
| Prix par unité | 265 225 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Taille du bâtiment | 5 871 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Zonage | C-R - Le district commercial riverain (C-R) de Twisp permet à la fois des développements multifamiliaux et des hébergements touristiques, y compris des locations à la nuitée. |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | 1 478 |
| 1+2 | 3 | - | 865 - 1 498 |
| Studios | 1 | - | 705 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8800600200 | Évaluation totale | 715 409 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 121 305 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 817 $ CAD (1,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 594 104 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8800600200
Évaluation du terrain
121 305 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
594 104 $ CAD (2025)
Évaluation totale
715 409 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 817 $ CAD (1,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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North Star Land Research & Development
Ready-to-Renovate Income Property | 900 E Methow Valley Hwy
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