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Existing Commercial Building 900 E Methow Valley Hwy 1 Unité Immeuble d’appartements 1 040 550 $ CAD (1 040 550 $ CAD/Unité) Twisp, WA 98856
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Belles vues
- Unités uniques
- Grandes fenêtres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble existant, prêt à être converti en cinq unités résidentielles. Le projet a reçu l'approbation conditionnelle de la ville de Twisp. À seulement quelques heures de Seattle, Twisp a un accès facile à la forêt nationale Okanogan-Wenatchee, aux régions viticoles de Chelan et d'Okanogan, ainsi qu'à la randonnée et au ski saisonniers.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
146 509 $
|
24,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 721 $
|
2,00 $
|
| Revenu brut effectif |
134 789 $
|
22,96 $
|
| Taxes |
7 769 $
|
1,32 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 983 $
|
5,28 $
|
| Total des dépenses |
38 753 $
|
6,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
96 036 $
|
16,36 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 509 $ |
| Annuel par pi² | 24,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 721 $ |
| Annuel par pi² | 2,00 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 134 789 $ |
| Annuel par pi² | 22,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 769 $ |
| Annuel par pi² | 1,32 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 983 $ |
| Annuel par pi² | 5,28 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 753 $ |
| Annuel par pi² | 6,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 96 036 $ |
| Annuel par pi² | 16,36 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Transport en commun
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8800600200 | Évaluation totale | 706 727 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 119 833 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 769 $ CAD (1,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 586 894 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8800600200
Évaluation du terrain
119 833 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
586 894 $ CAD (2025)
Évaluation totale
706 727 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 769 $ CAD (1,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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North Star Land Research & Development
Existing Commercial Building | 900 E Methow Valley Hwy
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