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Existing Commercial Building 900 E Methow Valley Hwy 5 871 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Twisp, WA 98856 1 025 205 $ CAD (174,62 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Belles vues
- Unités uniques
- Grandes fenêtres
Résumé de l'annonce
Immeuble existant, prêt à être converti en cinq unités résidentielles. Le projet a reçu l'approbation conditionnelle de la ville de Twisp. À seulement quelques heures de Seattle, Twisp a un accès facile à la forêt nationale Okanogan-Wenatchee, aux régions viticoles de Chelan et d'Okanogan, ainsi qu'à la randonnée et au ski saisonniers.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 349 $
|
24,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 548 $
|
1,97 $
|
| Revenu brut effectif |
132 801 $
|
22,62 $
|
| Taxes |
7 655 $
|
1,30 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 527 $
|
5,20 $
|
| Total des dépenses |
38 181 $
|
6,50 $
|
| Revenu net d’exploitation |
94 620 $
|
16,12 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 349 $ |
| Annuel par pi² | 24,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 548 $ |
| Annuel par pi² | 1,97 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 132 801 $ |
| Annuel par pi² | 22,62 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 655 $ |
| Annuel par pi² | 1,30 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 527 $ |
| Annuel par pi² | 5,20 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 181 $ |
| Annuel par pi² | 6,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 620 $ |
| Annuel par pi² | 16,12 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 871 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 025 205 $ CAD
Prix par pi²
174,62 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
Commercial - Ville de Twisp C-R
L'hébergement multifamilial résidentiel et l'hébergement touristique de nuit sont tous deux permis dans cette zone.
Stationnement
10 places (1,7 places par 1 000 pi² loué)
Façade
269’ sur 900 E. Methow Valley Hwy
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Espace d'entreposage
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8800600200 | Évaluation totale | 701 018 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 118 865 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 655 $ CAD (1,30 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 582 153 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8800600200
Évaluation du terrain
118 865 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
582 153 $ CAD (2025)
Évaluation totale
701 018 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 655 $ CAD (1,30 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
North Star Land Research & Development
Existing Commercial Building | 900 E Methow Valley Hwy
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