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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave 12 160 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Ponca City, OK 74601 2 244 511 $ CAD (184,58 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100 % occupés
- Corridor de vente au détail très fréquenté
- Base de locataires stabilisée
Résumé de l'annonce
La propriété fait face à East Prospect Street et est adjacente à Aldi. La propriété se trouve sur un corridor de vente au détail très fréquenté et est entourée de détaillants nationaux, dont un Walmart Supercenter, Awoods, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
173 697 $
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14,28 $
|
| Autres revenus |
21 580 $
|
1,77 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
195 277 $
|
16,06 $
|
| Taxes |
16 703 $
|
1,37 $
|
| Dépenses d’exploitation |
29 917 $
|
2,46 $
|
| Total des dépenses |
46 621 $
|
3,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
148 656 $
|
12,23 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 173 697 $ |
| Annuel par pi² | 14,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 580 $ |
| Annuel par pi² | 1,77 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 195 277 $ |
| Annuel par pi² | 16,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 703 $ |
| Annuel par pi² | 1,37 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 917 $ |
| Annuel par pi² | 2,46 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 621 $ |
| Annuel par pi² | 3,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 148 656 $ |
| Annuel par pi² | 12,23 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- 1 520 pi²
- 17,68 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
Depuis plus de 25 ans, Check `n Go a fourni à des millions de personnes qui travaillent dur l'aide financière dont elles avaient besoin lorsque leur situation a changé. Ils comprennent que tout le monde a besoin d'un peu d'aide parfois, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à gérer la situation. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils l'ont. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus de temps à s'occuper des choses dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de chèque de paie. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance qui soutient les clients comme ils le peuvent et s'assurer qu'ils ne s'occupent jamais seuls des choses lorsque l'imprévu se produit. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est cruciale pour assurer la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et ne comptent que sur les partenaires les plus dignes de confiance pour s'assurer que les informations sensibles de leurs clients sont conservées en toute sécurité en tout temps, ce qui les aide à les protéger des acteurs malveillants, du vol d'identité et plus encore.
- K&K Nail & Spa
- Services
- 1 520 pi²
- 18,26 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2028
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 850 pi²
- 16,32 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2027
Soins bucco-dentaires complets pour les personnes de tous âges Des soins orthodontiques professionnels pour toute la famille Avec plus de 5 ans d'expérience dans l'industrie dentaire, Ponca Smiles est votre clinique idéale pour des soins orthodontiques de qualité supérieure. Que vous recherchiez des appareils orthodontiques de marque ou Invisalign, nous avons tous vos besoins en orthodontie couverts.
-
- Hébergement et services alimentaires
- 1 520 pi²
- 19,04 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.
- The Beauty Shop
- Services
- 1 520 pi²
- 16,32 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2029
- Vapor 100
- -
- 2 710 pi²
- 13,55 $ CAD
- Brut modifié
- Févr. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Finance et assurances | 1 520 pi² | 17,68 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
| K&K Nail & Spa | Services | 1 520 pi² | 18,26 $ CAD | Brut modifié | Mars 2028 | |
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|
Soins de santé et assistance sociale | 1 850 pi² | 16,32 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2027 | |
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Hébergement et services alimentaires | 1 520 pi² | 19,04 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
| The Beauty Shop | Services | 1 520 pi² | 16,32 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2029 | |
| Vapor 100 | - | 2 710 pi² | 13,55 $ CAD | Brut modifié | Févr. 2027 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 900 | 1 520 pi² | Bureau | - | Maintenant |
900
| Taille |
| 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
900
| Taille | 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 384 308 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 351 560 $ CAD | Impôts annuels | 16 703 $ CAD (1,37 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 032 747 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
100% Occupied Retail Center | 900 E Prospect Ave
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