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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave 12 160 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Ponca City, OK 74601 2 274 525 $ CAD (187,05 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupés
- Corridor de vente au détail très fréquenté
- Base de locataires stabilisée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété fait face à East Prospect Street et est adjacente à Aldi. La propriété se trouve sur un corridor de vente au détail très fréquenté et est entourée de détaillants nationaux, dont un Walmart Supercenter, Awoods, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 019 $
|
14,48 $
|
| Autres revenus |
21 869 $
|
1,80 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
197 888 $
|
16,27 $
|
| Taxes |
16 927 $
|
1,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 317 $
|
2,49 $
|
| Total des dépenses |
47 244 $
|
3,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
150 644 $
|
12,39 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 019 $ |
| Annuel par pi² | 14,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 869 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 197 888 $ |
| Annuel par pi² | 16,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 927 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 317 $ |
| Annuel par pi² | 2,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 244 $ |
| Annuel par pi² | 3,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 644 $ |
| Annuel par pi² | 12,39 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- 1 520 pi²
- 18,00 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
Check n' Go here to help people. They want to make sure that financial situations don’t get in the way of life’s most precious moments. That’s why the company does their best to give back to the communities whose lives they touch as often as they can through outreach programs, foodbank donations, and child well-being initiatives.
- K&K Nail & Spa
- Services
- 1 520 pi²
- 18,58 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2028
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 850 pi²
- 16,61 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2027
Extensive oral care for people of all ages Professional orthodontic care for the whole family With over 5 years of experience in the dental industry, Ponca Smiles is your ideal clinic for top-quality orthodontic care. Whether you’re looking for designer braces or Invisalign, we have all your orthodontic needs covered.
-
- Hébergement et services alimentaires
- 1 520 pi²
- 19,38 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
Subway is a privately held global quick-service restaurant brand founded in 1965. It operates through a franchise model, offering customizable submarine sandwiches, wraps, salads, and beverages. The brand emphasizes fresh ingredients and quick service across thousands of locations worldwide. Subway remains privately owned and continues to expand its footprint through franchising, maintaining its position as one of the largest restaurant chains globally.
- The Beauty Shop
- Services
- 1 520 pi²
- 16,61 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2029
- Vapor 100
- -
- 2 710 pi²
- 13,79 $ CAD
- Brut modifié
- Févr. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Finance et assurances | 1 520 pi² | 18,00 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
| K&K Nail & Spa | Services | 1 520 pi² | 18,58 $ CAD | Brut modifié | Mars 2028 | |
|
|
Soins de santé et assistance sociale | 1 850 pi² | 16,61 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2027 | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | 1 520 pi² | 19,38 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
| The Beauty Shop | Services | 1 520 pi² | 16,61 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2029 | |
| Vapor 100 | - | 2 710 pi² | 13,79 $ CAD | Brut modifié | Févr. 2027 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 900 | 1 520 pi² | Bureau | - | Maintenant |
900
| Taille |
| 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
900
| Taille | 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 392 693 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 353 690 $ CAD | Impôts annuels | 16 927 $ CAD (1,39 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 039 003 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
100% Occupied Retail Center | 900 E Prospect Ave
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