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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave 12 160 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Ponca City, OK 74601 2 319 724 $ CAD (190,77 $ CAD/pi²) 7,56% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 100 % occupés
  • Corridor de vente au détail très fréquenté
  • Base de locataires stabilisée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ce centre de vente au détail occupé à 100 % (100 %) a une superficie de 12 160 pieds carrés et une base de locataires stabilisée. Certains locataires paient des loyers inférieurs au prix du marché, de sorte qu'il existe une possibilité d'augmenter les loyers lors du renouvellement du bail. La majorité des locataires occupent leurs espaces depuis plus de 10 ans. La propriété offre un bon mélange de locataires avec des détaillants nationaux et locaux en place.
La propriété fait face à East Prospect Street et est adjacente à Aldi. La propriété se trouve sur un corridor de vente au détail très fréquenté et est entourée de détaillants nationaux, dont un Walmart Supercenter, Awoods, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 199 273 $ 16,39 $
Autres revenus 23 532 $ 1,94 $
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 222 806 $ 18,32 $
Taxes 16 036 $ 1,32 $
Dépenses d’exploitation 31 385 $ 2,58 $
Total des dépenses 47 421 $ 3,90 $
Revenu net d’exploitation 175 385 $ 14,42 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 199 273 $
Annuel par pi² 16,39 $
Autres revenus (CAD)
Annuel 23 532 $
Annuel par pi² 1,94 $
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 222 806 $
Annuel par pi² 18,32 $
Taxes (CAD)
Annuel 16 036 $
Annuel par pi² 1,32 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 31 385 $
Annuel par pi² 2,58 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 47 421 $
Annuel par pi² 3,90 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 175 385 $
Annuel par pi² 14,42 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 319 724 $ CAD
Prix par pi²
190,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7,56%
Revenu net d’exploitation
175 385 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,68 AC
Zonage
C1-C - Commercial
Stationnement
200 places (16,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
444’ sur E Prospect Ave

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 1 520 pi²
  • 18,00 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2028

Depuis plus de 25 ans, Check `n Go a fourni à des millions de personnes qui travaillent dur l'aide financière dont elles avaient besoin lorsque leur situation a changé. Ils comprennent que tout le monde a besoin d'un peu d'aide parfois, et peu importe où la vie mène leurs clients, ils seront là pour vous aider à gérer la situation. Qu'il s'agisse d'un toit qui fuit, de pneus usés ou de factures qui s'accumulent... ils l'ont. Et les clients ne devraient pas avoir à remettre à plus de temps à s'occuper des choses dont ils ont besoin simplement parce qu'ils n'ont pas reçu de chèque de paie. C'est pourquoi ils sont là pour être un partenaire de confiance qui soutient les clients comme ils le peuvent et s'assurer qu'ils ne s'occupent jamais seuls des choses lorsque l'imprévu se produit. La protection de l'identité en ligne et dans le monde réel est cruciale pour assurer la stabilité financière. C'est pourquoi ils suivent des protocoles stricts et ne comptent que sur les partenaires les plus dignes de confiance pour s'assurer que les informations sensibles de leurs clients sont conservées en toute sécurité en tout temps, ce qui les aide à les protéger des acteurs malveillants, du vol d'identité et plus encore.

  • Services
  • 1 520 pi²
  • 16,62 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mars 2027
  • K&K Nail & Spa
  • Services
  • 1 520 pi²
  • 17,49 $ CAD
  • Brut modifié
  • Mars 2028
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1 850 pi²
  • 16,62 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Févr. 2027

Soins bucco-dentaires complets pour les personnes de tous âges Des soins orthodontiques professionnels pour toute la famille Avec plus de 5 ans d'expérience dans l'industrie dentaire, Ponca Smiles est votre clinique idéale pour des soins orthodontiques de qualité supérieure. Que vous recherchiez des appareils orthodontiques de marque ou Invisalign, nous avons tous vos besoins en orthodontie couverts.

  • Hébergement et services alimentaires
  • 1 520 pi²
  • 19,39 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Déc. 2027

Des sandwichs personnalisables et distinctifs aux enveloppements et aux salades, Subway est tout simplement le meilleur choix lorsqu'il s'agit de plats fraîchement préparés, pratiques et abordables. Subway est l'une des plus grandes marques de restaurants au monde pour une raison, offrant chaque jour un menu agréable avec des options meilleures pour vous à des millions de fans.

  • Vapor 100
  • -
  • 2 710 pi²
  • 13,79 $ CAD
  • Brut modifié
  • Févr. 2027
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 1 520 pi² 18,00 $ CAD Loyer hypernet Févr. 2028
Services 1 520 pi² 16,62 $ CAD Loyer hypernet Mars 2027
K&K Nail & Spa Services 1 520 pi² 17,49 $ CAD Brut modifié Mars 2028
Soins de santé et assistance sociale 1 850 pi² 16,62 $ CAD Loyer hypernet Févr. 2027
Hébergement et services alimentaires 1 520 pi² 19,39 $ CAD Loyer hypernet Déc. 2027
Vapor 100 - 2 710 pi² 13,79 $ CAD Brut modifié Févr. 2027

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 900
  • 1 520 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
900 1 520 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

900

Taille
1 520 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

900

Taille 1 520 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Starbucks
Equity Bank
Rib Crib
Chili's Grill & Bar
City National Bank of OK
ColorTyme
Freddy's
Perkins
Rent-A-Center

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1990-15-026-02E-1-020-00
Évaluation du terrain
21 571 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
156 269 $ CAD (2025)
Évaluation totale
177 840 $ CAD (2025)
Impôts annuels
16 036 $ CAD (1,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 33055378

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 900 E Prospect Ave, Ponca City, OK 74601

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