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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave 12 160 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Ponca City, OK 74601 2 260 021 $ CAD (185,86 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100 % occupés
- Corridor de vente au détail très fréquenté
- Base de locataires stabilisée
Résumé de l'annonce
La propriété fait face à East Prospect Street et est adjacente à Aldi. La propriété se trouve sur un corridor de vente au détail très fréquenté et est entourée de détaillants nationaux, dont un Walmart Supercenter, Awoods, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
174 897 $
|
14,38 $
|
| Autres revenus |
21 729 $
|
1,79 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
196 626 $
|
16,17 $
|
| Taxes |
16 819 $
|
1,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 124 $
|
2,48 $
|
| Total des dépenses |
46 943 $
|
3,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
149 683 $
|
12,31 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 897 $ |
| Annuel par pi² | 14,38 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 729 $ |
| Annuel par pi² | 1,79 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 626 $ |
| Annuel par pi² | 16,17 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 819 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 124 $ |
| Annuel par pi² | 2,48 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 943 $ |
| Annuel par pi² | 3,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 149 683 $ |
| Annuel par pi² | 12,31 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- 1 520 pi²
- 17,81 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
Check n' Go here to help people. They want to make sure that financial situations don’t get in the way of life’s most precious moments. That’s why the company does their best to give back to the communities whose lives they touch as often as they can through outreach programs, foodbank donations, and child well-being initiatives.
- K&K Nail & Spa
- Services
- 1 520 pi²
- 18,38 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2028
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 850 pi²
- 16,44 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2027
Extensive oral care for people of all ages Professional orthodontic care for the whole family With over 5 years of experience in the dental industry, Ponca Smiles is your ideal clinic for top-quality orthodontic care. Whether you’re looking for designer braces or Invisalign, we have all your orthodontic needs covered.
-
- Hébergement et services alimentaires
- 1 520 pi²
- 19,18 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
Subway began in 1965 when Fred DeLuca opened Pete's Super Submarines in Bridgeport, Connecticut with financing help from Peter Buck. The company pioneered the fast-casual restaurant model focused on customizable submarine sandwiches. After expanding through franchising since 1974, it now maintains dual headquarters in Connecticut and Florida while operating thousands of locations worldwide. The menu features made-to-order subs, wraps, salads and baked goods with fresh ingredients. Though now a global brand, its Connecticut roots remain central to the company's identity.
- The Beauty Shop
- Services
- 1 520 pi²
- 16,44 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2029
- Vapor 100
- -
- 2 710 pi²
- 13,64 $ CAD
- Brut modifié
- Févr. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Finance et assurances | 1 520 pi² | 17,81 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
| K&K Nail & Spa | Services | 1 520 pi² | 18,38 $ CAD | Brut modifié | Mars 2028 | |
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Soins de santé et assistance sociale | 1 850 pi² | 16,44 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2027 | |
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|
Hébergement et services alimentaires | 1 520 pi² | 19,18 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
| The Beauty Shop | Services | 1 520 pi² | 16,44 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2029 | |
| Vapor 100 | - | 2 710 pi² | 13,64 $ CAD | Brut modifié | Févr. 2027 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 900 | 1 520 pi² | Bureau | - | Maintenant |
900
| Taille |
| 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
900
| Taille | 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 390 703 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 353 185 $ CAD | Impôts annuels | 16 819 $ CAD (1,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 037 518 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
100% Occupied Retail Center | 900 E Prospect Ave
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