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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave 12 160 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Ponca City, OK 74601 2 282 758 $ CAD (187,73 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100 % occupés
- Corridor de vente au détail très fréquenté
- Base de locataires stabilisée
Résumé de l'annonce
La propriété fait face à East Prospect Street et est adjacente à Aldi. La propriété se trouve sur un corridor de vente au détail très fréquenté et est entourée de détaillants nationaux, dont un Walmart Supercenter, Awoods, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 656 $
|
14,53 $
|
| Autres revenus |
21 948 $
|
1,80 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
198 604 $
|
16,33 $
|
| Taxes |
16 988 $
|
1,40 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 427 $
|
2,50 $
|
| Total des dépenses |
47 415 $
|
3,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
151 189 $
|
12,43 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 656 $ |
| Annuel par pi² | 14,53 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 948 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 198 604 $ |
| Annuel par pi² | 16,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 988 $ |
| Annuel par pi² | 1,40 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 427 $ |
| Annuel par pi² | 2,50 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 47 415 $ |
| Annuel par pi² | 3,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 189 $ |
| Annuel par pi² | 12,43 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- 1 520 pi²
- 17,99 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
Check `n Go began in 1994 and has grown into a financial services company serving customers across the United States. The company offers installment loans, payday loans, cash advances, check cashing, and other related financial services through online and in-store channels. Check `n Go provides borrowers with application, borrowing, and account-management tools tied to its lending products. Its business has centered on short-term consumer financial solutions for people seeking access to funds when expenses arise.
- K&K Nail & Spa
- Services
- 1 520 pi²
- 18,57 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2028
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 850 pi²
- 16,60 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2027
Extensive oral care for people of all ages Professional orthodontic care for the whole family With over 5 years of experience in the dental industry, Ponca Smiles is your ideal clinic for top-quality orthodontic care. Whether you’re looking for designer braces or Invisalign, we have all your orthodontic needs covered.
-
- Hébergement et services alimentaires
- 1 520 pi²
- 19,37 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
Subway began in the 1960s in Connecticut as a sandwich shop founded by Fred DeLuca with support from Peter Buck, and the business later grew through franchising in the 1970s. The company has since expanded into a large restaurant brand with a broad menu centered on sandwiches, salads, and wraps. Subway also offers catering and online ordering, and its restaurants operate through a franchise network serving guests across a wide international presence.
- The Beauty Shop
- Services
- 1 520 pi²
- 16,60 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2029
- Vapor 100
- -
- 2 710 pi²
- 13,78 $ CAD
- Brut modifié
- Févr. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Finance et assurances | 1 520 pi² | 17,99 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
| K&K Nail & Spa | Services | 1 520 pi² | 18,57 $ CAD | Brut modifié | Mars 2028 | |
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|
Soins de santé et assistance sociale | 1 850 pi² | 16,60 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2027 | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | 1 520 pi² | 19,37 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
| The Beauty Shop | Services | 1 520 pi² | 16,60 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2029 | |
| Vapor 100 | - | 2 710 pi² | 13,78 $ CAD | Brut modifié | Févr. 2027 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1,520 square feet of office or retail space available for lease. Office, retail and residential use.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 900 | 1 520 pi² | Bureau | - | Maintenant |
900
| Taille |
| 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
900
| Taille | 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1,520 square feet of office or retail space available for lease. Office, retail and residential use.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 401 685 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 355 974 $ CAD | Impôts annuels | 16 988 $ CAD (1,40 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 045 711 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
100% Occupied Retail Center | 900 E Prospect Ave
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