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100% Occupied Retail Center 900 E Prospect Ave 12 160 pi² 88% Loué Commerce de détail Immeuble Ponca City, OK 74601 2 324 008 $ CAD (191,12 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100 % occupés
- Corridor de vente au détail très fréquenté
- Base de locataires stabilisée
Résumé de l'annonce
La propriété fait face à East Prospect Street et est adjacente à Aldi. La propriété se trouve sur un corridor de vente au détail très fréquenté et est entourée de détaillants nationaux, dont un Walmart Supercenter, Awoods, Tractor Supply, Chili's, Hobby Lobby, Burger King et Schloltzsky's.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 849 $
|
14,79 $
|
| Autres revenus |
22 344 $
|
1,84 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
202 193 $
|
16,63 $
|
| Taxes |
17 295 $
|
1,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 977 $
|
2,55 $
|
| Total des dépenses |
48 272 $
|
3,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
153 921 $
|
12,66 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 849 $ |
| Annuel par pi² | 14,79 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 344 $ |
| Annuel par pi² | 1,84 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 202 193 $ |
| Annuel par pi² | 16,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 295 $ |
| Annuel par pi² | 1,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 977 $ |
| Annuel par pi² | 2,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 272 $ |
| Annuel par pi² | 3,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 153 921 $ |
| Annuel par pi² | 12,66 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- 1 520 pi²
- 18,31 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2028
Check `n Go began in 1994 and has grown into a financial services company serving customers across the United States. The company offers installment loans, payday loans, cash advances, check cashing, and other related financial services through online and in-store channels. Check `n Go provides borrowers with application, borrowing, and account-management tools tied to its lending products. Its business has centered on short-term consumer financial solutions for people seeking access to funds when expenses arise.
- K&K Nail & Spa
- Services
- 1 520 pi²
- 18,90 $ CAD
- Brut modifié
- Mars 2028
-
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 850 pi²
- 16,90 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2027
Extensive oral care for people of all ages Professional orthodontic care for the whole family With over 5 years of experience in the dental industry, Ponca Smiles is your ideal clinic for top-quality orthodontic care. Whether you’re looking for designer braces or Invisalign, we have all your orthodontic needs covered.
-
- Hébergement et services alimentaires
- 1 520 pi²
- 19,72 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
Subway began in 1965 when Fred DeLuca and Peter Buck opened a submarine sandwich shop in Connecticut with a small investment and a handshake. The company grew through franchising and developed from a local sandwich shop into a global restaurant brand serving freshly made sandwiches at a value-oriented price point. Subway’s menu centers on submarine sandwiches and wraps, with additional offerings that include salads, cookies, soft drinks, and selected pizza items at some locations. The business operates through a large franchise network and maintains a significant presence across international markets while continuing to emphasize convenient, customizable meals.
- The Beauty Shop
- Services
- 1 520 pi²
- 16,90 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2029
- Vapor 100
- -
- 2 710 pi²
- 14,03 $ CAD
- Brut modifié
- Févr. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Finance et assurances | 1 520 pi² | 18,31 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2028 | |
| K&K Nail & Spa | Services | 1 520 pi² | 18,90 $ CAD | Brut modifié | Mars 2028 | |
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Soins de santé et assistance sociale | 1 850 pi² | 16,90 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2027 | |
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|
Hébergement et services alimentaires | 1 520 pi² | 19,72 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
| The Beauty Shop | Services | 1 520 pi² | 16,90 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2029 | |
| Vapor 100 | - | 2 710 pi² | 14,03 $ CAD | Brut modifié | Févr. 2027 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 900 | 1 520 pi² | Bureau | - | Maintenant |
900
| Taille |
| 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
900
| Taille | 1 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
1 520 pieds carrés d'espace de bureau ou de commerce au détail disponible à louer.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 419 769 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 360 566 $ CAD | Impôts annuels | 17 295 $ CAD (1,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 059 203 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
100% Occupied Retail Center | 900 E Prospect Ave
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