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900 Embarcadero del Mar 3 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goleta, CA 93117
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Excellent affichage et visibilité
- Emplacement très médiatisé et bien en vue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 026 pi² | 1 an | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 167 273 $ CAD/an 13 939 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
900 Embarcadero del Mar is one of Isla Vista's most prominent and high-profile locations, and is ideal for a dynamic restaurant or other retail use. This 3,026 s.f. ground floor suite enjoys great visibility and signage on I.V.'s main corner of Pardall at Embarcadero del Mar and is available for $10,000 / month, modified gross. Available for a one-year lease only, then month to month. Please call the listing agent in this regard. Onsite parking, a sought-after commodity in I.V., is also available. This is a great opportunity for an operator to take advantage of the high pedestrian and drive by traffic, and to service the University's more than 24,000 students. There's a walk-in cooler that is already installed and there's a 16' hood with fire suppression system available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Un emplacement bien en vue et très médiatisé.
- Excellent affichage
- Stationnement sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 026 pi² | Superficie commerciale brute | 5 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 753 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 900 Embarcadero del Mar est l'un des endroits les plus importants et les plus médiatisés d'Isla Vista. Il est idéal pour un restaurant dynamique ou d'autres commerces de détail. Cette suite de 3 026 pi2 au rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité et d'une signalisation sur I.V. est le coin principal de Pardall à Embarcadero del Mar et est disponible au prix brut modifié de 10 000$ par mois. Offert pour un bail d'un an seulement, puis d'un mois à l'autre. Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription à ce sujet. Le stationnement sur place, un produit recherché à I.V., est également disponible. Il s'agit d'une excellente occasion pour un opérateur de profiter de la forte circulation piétonne et de la circulation, et de desservir les plus de 24 000 étudiants de l'Université. Il y a une glacière sans rendez-vous qui est déjà installée et une hotte de 16 pi avec système d'extinction d'incendie est disponible.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
900 Embarcadero del Mar
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