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900 Fairmont Rd
Morgantown, WV 26501
100% Leased Investment Opportunity · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail complet - Bail à long terme
- Bonne visibilité
- Stationnement hors voirie
- Accès rapide entre les États
- Entrée couverte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Black Diamond Realty a le plaisir de présenter aux acheteurs qualifiés une occasion d'investissement de bureaux entièrement loués, qui consiste en un immeuble de 10 200 (+/-) pieds carrés le long du chemin Fairmont à Morgantown, au Vermont. Cette propriété est entièrement louée par Wise Path Recovery Centers (gérés par Ascension Recovery Services).
La propriété est située à l'intérieur des limites de la ville de Morgantown et de Westover et est située à moins de 3 km du campus du centre-ville de l'Université de Virginie-Occidentale, des boutiques et plus encore. L'établissement est situé à 0,3 km de l'I-79, sortie 152, et à 3,8 milles de l'échangeur I-68/79. Le long du chemin Fairmont, la circulation quotidienne moyenne est de 19 169 véhicules par jour. (fourni par Esri et Data Axle, 2021).
La propriété est située à l'intérieur des limites de la ville de Morgantown et de Westover et est située à moins de 3 km du campus du centre-ville de l'Université de Virginie-Occidentale, des boutiques et plus encore. L'établissement est situé à 0,3 km de l'I-79, sortie 152, et à 3,8 milles de l'échangeur I-68/79. Le long du chemin Fairmont, la circulation quotidienne moyenne est de 19 169 véhicules par jour. (fourni par Esri et Data Axle, 2021).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
7 353 834 $ CAD
Prix par pi²
720,96 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
496 384 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
C-Commercial - Commerciale
Stationnement
50 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-9-00300002 | Évaluation des bâtiments | 567 176 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 775 $ CAD | Évaluation totale | 779 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-9-00300002
Évaluation du terrain
212 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
567 176 $ CAD
Évaluation totale
779 951 $ CAD
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