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Dillingham Place 900 Front Ave 5 610–11 435 pi² d'espace disponible • Bureau • Columbus, GA 31901
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FAITS SAILLANTS
- Design moderne et caractéristiques haut de gamme
- Abondance de lumière naturelle et hauts plafonds
- Plans d'étage extensifs pour une disposition polyvalente
- Emplacement privilégié à Columbus, GA pour une visibilité maximale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 5 825 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 126 034 $ CAD/an 10 503 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 220 | 5 610 pi² | Négociable | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 121 382 $ CAD/an 10 115 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 101
Located on the first floor of the historic Garrett Joy Building which was built in 1900. The most recent renovation was in 2006. The parking lot contains 50 spaces shared with the Sol Loeb Building. The city parking garage is adjacent to the building which offers ample parking. Large open spaces great for call center, data center, etc.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
2e étage, ste 220
Experience unparalleled potential at 900 Front Ave, Columbus, GA.? This exceptional property offers a prime leasing opportunity for businesses seeking a state-of-the-art Office space.? Boasting Industrial Design, expansive floor plans, and versatile layouts, the property provides an ideal canvas for customization to suit a variety of business needs.? Tenants will appreciate the abundance of natural light and high ceilings, creating an inviting and professional atmosphere.? With ample parking, advanced security features, and convenient access to major transportation routes, this property is poised to elevate operations and leave a lasting impression.? Discover the perfect foundation for success at 900 Front Ave.?
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 435 pi² | Année de construction/rénovation | 1883/2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 400 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 400 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1883/2006 |
| Ratio de stationnement | 3,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez un potentiel inégalé au 900 Front Ave, Columbus, Géorgie. Cette propriété exceptionnelle offre une excellente occasion de location aux entreprises à la recherche d'un espace commercial à la fine pointe de la technologie. Bénéficiant d'un design moderne, de vastes plans d'étage et d'aménagements polyvalents, la propriété offre une toile idéale pour la personnalisation pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Les locataires apprécieront l'abondance de lumière naturelle, les hauts plafonds et les finitions haut de gamme, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. Avec un grand parking, des dispositifs de sécurité avancés et un accès pratique aux principales voies de transport, cet établissement est prêt à améliorer les opérations et à laisser une impression durable. Découvrez les fondements parfaits du succès au 900, avenue Front.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dillingham Place | 900 Front Ave
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