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900 Greenwood Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 162 377 $ CAD (360 396 $ CAD/Unité) 11,95% Taux de capitalisation Jenkintown, PA 19046
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- AIRBNB SUPERHOST/LISTINGS CAN BE TRANSFERRED AT AN ADDITIONAL AMOUNT.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well maintained and updated 6-UNIT corner-property in Jenkintown Borough. All 6 units are fully renovated and well appointed, separately metered & feature washer/dryers in units. There are two, 2 Bedroom, ground-floor units that each have a private entrance. There are four 1 bedroom, 1 bathroom units on the second floor. Each unit has a dedicated off street parking space in the large driveway. They are currently all utilized as short term rentals on AirBnB and are averaging a total rent of $16,000 monthly. There are also two on site detached garages that generate $300/month each. Excellent investment opportunity.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
267 671 $
|
89,22 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
267 671 $
|
89,22 $
|
| Taxes |
16 962 $
|
5,65 $
|
| Dépenses d’exploitation |
54 701 $
|
18,23 $
|
| Total des dépenses |
71 663 $
|
23,89 $
|
| Revenu net d’exploitation |
196 008 $
|
65,34 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 267 671 $ |
| Annuel par pi² | 89,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 267 671 $ |
| Annuel par pi² | 89,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 962 $ |
| Annuel par pi² | 5,65 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 54 701 $ |
| Annuel par pi² | 18,23 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 663 $ |
| Annuel par pi² | 23,89 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 008 $ |
| Annuel par pi² | 65,34 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
1 de 15
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900 Greenwood Ave
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