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900 Highway 3 2 468 pi² Commerce de détail Immeuble League City, TX 77573 979 949 $ CAD (397,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding retail building on 0.50 acre with over 310 feet of frontage along Texas Highway 3.
- Masonry construction, single-tenant design, and ample parking with 22 surface spaces.
- Highly accessible from Interstate 45, enhancing connectivity and exposure in a regional retail corridor.
- Pylon signage ensures robust branding in a high-traffic location close to residential and business centers.
Résumé de l'annonce
This freestanding retail property presents an excellent investment or owner-user opportunity in the growing community of League City. Offered at $699,000, the asset is also available for lease at $3,500 per month and includes the flexibility of possible owner financing. Situated along Highway 3 with additional frontage on Houston Avenue, the property boasts superior visibility in a high-traffic area just minutes from Interstate 45.
The 2,468-square-foot building, constructed with durable masonry in 1973, sits on a 0.50-acre parcel offering 22 surface parking spaces and a prominent pylon sign for maximum exposure. Its CN zoning supports a variety of retail and commercial uses, making it ideal for operators or service businesses aiming for accessibility and visibility. Surrounded by established neighborhoods and near the NASA/Clear Lake submarket, the location benefits from strong connectivity to major highways, regional retail hubs, and growing residential density.
The 2,468-square-foot building, constructed with durable masonry in 1973, sits on a 0.50-acre parcel offering 22 surface parking spaces and a prominent pylon sign for maximum exposure. Its CN zoning supports a variety of retail and commercial uses, making it ideal for operators or service businesses aiming for accessibility and visibility. Surrounded by established neighborhoods and near the NASA/Clear Lake submarket, the location benefits from strong connectivity to major highways, regional retail hubs, and growing residential density.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 468 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
979 949 $ CAD
Prix par pi²
397,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
CN
Stationnement
22 places (8,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2827-0006-0010-001 | Évaluation des bâtiments | 640 736 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 732 $ CAD | Évaluation totale | 743 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2827-0006-0010-001
Évaluation du terrain
102 732 $ CAD
Évaluation des bâtiments
640 736 $ CAD
Évaluation totale
743 468 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Terry Burnaman
900 Highway 3
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