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900 Hillcrest Ave 711–2 880 pi² d'espace disponible • Bureau • Lake Placid, FL 33852
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Faits saillants
- Prime Commercial Space for Growing Businesses
- Utilities included: water, sewer, and trash removal Move-in ready for retail, office, or service-based businesses
- Key Features: Recently updated with modern flooring, a refreshed kitchenette, and a clean, professional restroom
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 169 pi² | 1 an | 13,59 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 29 472 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 711 pi² | 1 an | 20,64 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 14 675 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste A
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Central Lake Placid Location
1er étage, ste B
Cozy 711 RSF commercial unit, ideally located directly across from the Lake Placid Post Office. Zoned C2, this versatile space is perfect for an upstart business, small professional services business or simply getting your home based business office out of your bedroom! Well maintained and conveniently located near shopping and downtown commerce. Now available at just $15.19/sf plus electric – a competitive opportunity in a high-visibility area. Utilities included: water, sewer, and trash removal Move-in ready for retail, office, or service-based businesses Tenant responsible for electricity and liability insurance.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 1 à 12 personnes
- Cozy 711 RSF commercial unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Finishing Touches
- Autres services
- 42
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Finishing Touches | Autres services | 42 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Prime Commercial Space for Growing Businesses – Central Lake Placid Location Take your business to the next level with this pristine and spacious 2,169 RSF commercial unit, ideally located directly across from the Lake Placid Post Office. Zoned C2 (see attached zoning code), this versatile space is perfect for a variety of business uses. Now available at just $10.00/sf plus electric – a competitive opportunity in a high-visibility area. Key Features: Recently updated with modern flooring, a refreshed kitchenette, and a clean, professional restroom Includes a 230 SF secure storage room for inventory or equipment 130 SF covered patio adds functional outdoor space for customers or team use Utilities included: water, sewer, and trash removal Move-in ready for retail, office, or service-based businesses Tenant responsible for electricity and liability insurance. Bring your vision and grow in a location designed to support your success.
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