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SouthPark Meadows II 900 Interstate 35 1 288–23 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78748
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Faits saillants
- Located directly on I-35 with exceptional visibility and access
- Features Music Meadows, an open-air amphitheater and community gathering space
- Strong co-tenancy with a mix of retail, dining, entertainment, and services
- Anchored by national retailers including Walmart, Target, Marshalls, and Best Buy
- Dense surrounding population with over 550,000 residents within 10 miles
- Ample surface parking and walkable layout throughout the center
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 93A_500 | 1 288 pi² | 5-10 ans | 59,51 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 76 644 $ CAD/an 6 387 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 93_1000 | 2 500 pi² | Négociable | 59,51 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 148 765 $ CAD/an 12 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 95J_200 | 2 360 pi² | 5-10 ans | 49,59 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 117 029 $ CAD/an 9 752 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 95L_700 | 2 000 pi² | 5-10 ans | 59,51 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 119 012 $ CAD/an 9 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 96E_100 | 15 000 pi² | Négociable | 31,17 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 467 547 $ CAD/an 38 962 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9500 S I-35 - 1er étage - ste 93A_500
Positioned within a vibrant cluster of national retailers and service providers, Suite 93A_500 offers a prime opportunity for boutique retail or service-oriented businesses. This 1,288 SF space is nestled between Phenix Salon Suites and Mattress Firm, ensuring consistent foot traffic from both beauty and home goods shoppers. The suite benefits from excellent visibility and proximity to major anchors like Walmart, Marshalls, and PetSmart, drawing a diverse customer base from the surrounding high-income neighborhoods. With easy access from I-35 and ample parking, this space is ideal for tenants seeking a high-traffic, high-visibility location in one of Austin’s most dynamic retail corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Ample surface parking
- walkable layout throughout the center
- exceptional visibility and access
- Anchored by national retailers
9500 S I-35 - 1er étage - ste 93_1000
Offering 2,500 SF of flexible retail space, Suite 93_1000 is strategically located near Starbucks and Jack in the Box, making it a natural fit for food, beverage, or service-oriented tenants. The suite enjoys high visibility and accessibility from the main thoroughfare, I-35, and benefits from the center’s strong co-tenancy and regional draw. With over 550,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $100,000, this location offers a built-in customer base for a wide range of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Ample surface parking
- walkable layout throughout the center
- exceptional visibility and access
- Anchored by national retailers
9500 S I-35 - 1er étage - ste 95J_200
At 2,691 SF, Suite 95J_200 is a versatile space located in a high-traffic zone of Southpark Meadows. Flanked by Any Lab Test Now and Pho Thai Son Restaurant, the suite is well-suited for medical, retail, or specialty food uses. The surrounding tenant mix and the center’s regional draw create a dynamic environment for customer engagement. With easy access from I-35 and a robust parking infrastructure, this suite offers convenience and visibility in one of Austin’s most active retail destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Ample surface parking
- walkable layout throughout the center
- Anchored by national retailers
- exceptional visibility and access
9500 S I-35 - 1er étage - ste 95L_700
Suite 95L_700 presents a 2,000 SF opportunity in a bustling section of the center, surrounded by popular eateries and service providers including Jersey Mike’s, Smoothie King, and The Joint. This space is ideal for health, wellness, or fast-casual food concepts looking to capitalize on the center’s strong daytime and evening traffic. The suite’s location near the entertainment anchor Dave & Buster’s and other national brands ensures high visibility and consistent footfall, making it a strategic choice for growing businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Ample surface parking
- walkable layout throughout the center
- Anchored by national retailers
- exceptional visibility and access
9500 S I-35 - 1er étage - ste 96E_100
This expansive 15,000 SF anchor space, Suite 96E_100, is a rare opportunity within Southpark Meadows. Located adjacent to Old Navy and Marshalls, the suite is ideal for a large-format retailer or entertainment concept seeking a commanding presence in South Austin. The space benefits from exceptional visibility, high ceilings, and proximity to major anchors that drive consistent traffic. With a regional trade area that includes over half a million residents and a strong average household income, this suite is positioned for long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Former Party City - 90' frontage
- walkable layout throughout the center
- Anchored by national retailers
- Solid adjacent co-tenancy, near Target
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à SouthPark Meadows II
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 140
- National
- Dollar Tree
- Détaillant
- -
- -
- Little Woodrow's
- Restaurant
- 4
- Local
- Massage Envy
- Massage
- 1 242
- National
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 437
- National
- ULTA Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 1 750
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 140 | National |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Little Woodrow's | Restaurant | 4 | Local |
| Massage Envy | Massage | 1 242 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 437 | National |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 1 750 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 23 148 pi² | Superficie commerciale brute | 843 915 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 87,19 AC |
| Stationnement | 5736 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie totale disponible | 23 148 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 5736 places |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie commerciale brute | 843 915 pi² |
| Superficie totale du terrain | 87,19 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Southpark Meadows est l'une des destinations de vente au détail en plein air les plus dynamiques d'Austin, stratégiquement située le long du principal corridor nord-sud de la ville, l'I-35. Ce centre à haute visibilité et à fort trafic est ancré par une gamme impressionnante de détaillants nationaux, dont Walmart, Super Target, Marshalls, Ross, Hobby Lobby, Best Buy et PetSmart. La propriété comprend également un élément de divertissement unique avec Music Meadows, un amphithéâtre en plein air qui attire un flux constant de visiteurs et favorise l'engagement communautaire. La disposition du centre soutient un mélange diversifié de commerces de détail, de restauration et de services, offrant un environnement piétonnier avec un stationnement abondant et une forte cohabitation commerciale. Avec plus de 556 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $, Southpark Meadows est idéalement positionné pour servir les acheteurs locaux et régionaux. La région environnante continue de connaître une croissance résidentielle et commerciale rapide, renforçant encore l'attrait locatif à long terme du centre. Que ce soit pour des commerces de détail de niche, de la restauration, du bien-être ou des concepts de grande envergure, Southpark Meadows offre des options de suites flexibles dans un emplacement éprouvé et performant. Les locataires bénéficient d'une forte proximité de marques, d'excellentes opportunités de signalisation et d'un accès facile depuis l'I-35 et Slaughter Lane.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
SouthPark Meadows II | 900 Interstate 35
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