900 Jefferson Ave Industrial Site 3 biens • Industriel • À vendre 3 737 907 $ CAD • Newport News, VA

Le 900 Jefferson Avenue est un site industriel lourd de premier plan offrant une occasion unique de réaménagement à proximité de plusieurs ports et d'un chantier naval dans la MSA de Hampton Roads. Ce site de 5,9 acres est zoné M-2 à des fins industrielles intenses. Il est amélioré par trois entrepôts industriels totalisant 86 630 pieds carrés, dotés de différentes hauteurs de plafond et d'espacement des colonnes, de portes de quai, de portes de niveau et de systèmes d'extinction d'incendie par voie humide. La propriété se trouve stratégiquement dans une zone HUB, une zone d'entreprise #3, une zone d'opportunité et une nouvelle zone de crédit d'impôt sur le marché, bénéficiant de crédits d'impôt potentiels et d'une aide économique.
Situé à Newport News, en Virginie, le 900 Jefferson Avenue prospère dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux intermodaux ferroviaires et aux ports. Le positionnement de la propriété le long du corridor principal de Jefferson lui confère un accès supérieur à l'Interstate 664, offrant des connexions fluides aux terminaux voisins, ainsi qu'aux Interstates 64 et 264. Dans un rayon de 20 milles autour du site se trouvent plusieurs terminaux et ports desservis par le port de Virginie, y compris le terminal maritime de Portsmouth, le terminal international de Norfolk et le Virginia International Gateway. Le 900 Jefferson Avenue se trouve également à seulement cinq minutes du terminal maritime de Newport News et de la construction navale de Newport News.
La demande pour l'espace industriel de la région de Hampton Roads devrait demeurer positive pendant une bonne partie de l'année. Cette hausse de la demande peut être attribuée à la croissance constante du port de Virginie en tant que point d'entrée de plus en plus important pour les importations vers le centre de l'Atlantique. La croissance constante du port de Virginie, associée à l'infrastructure de premier plan de la région pour les opérations logistiques, sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les grandes entreprises sont attirées par cette région. Le 900 Jefferson Avenue est prêt à offrir une occasion idéale de réaménagement.