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POSSIBLE SELLER FINANCING 900 Julian Ln 6 750 pi² Industriel Immeuble Bear, DE 19701 4 674 422 $ CAD (692,51 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Proximity to RT. # 1 , l-95 , l-295 & just 3 miles from Delaware City Oil Refinery 20 minutes to Port of Wilmington 60 minutes to PHILdelphia

4 acres of yard area for truck or material storage

Résumé de l'annonce

Rare to find four acres of Industrial land in New Castle County ,
Possible Lease of Whole property
Possible seller financing to qualified buyer with 30 % down

FLYER PDF_05_15_26_900 Jullian_6pg

Faits sur la propriété

Prix	4 674 422 $ CAD	Taille du lot	4,00 AC
Prix par pi²	692,51 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 750 pi²
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail	Année de construction	1992
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	15’
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Classe d’immeuble	C
Zonage	I Industrial - Industriel léger, occupé par une entreprise de transport avec réparation de camions sur place, distribution, entrepreneurs, réparations de véhicules, entrepôt autorisés.

Prix	4 674 422 $ CAD
Prix par pi²	692,51 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Relai routier poids lourds
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,00 AC
Aire du bâtiment louable	6 750 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1992
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	5
Zonage	I Industrial - Industriel léger, occupé par une entreprise de transport avec réparation de camions sur place, distribution, entrepreneurs, réparations de véhicules, entrepôt autorisés.

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Plutôt practicable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

90/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	12-007.00-018	Évaluation des bâtiments	566 980 $ CAD
Évaluation du terrain	714 912 $ CAD	Évaluation totale	1 281 891 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

12-007.00-018

Évaluation du terrain

714 912 $ CAD

Évaluation des bâtiments

566 980 $ CAD

Évaluation totale

1 281 891 $ CAD

(302) 598-1280

Contact

Gary Betty
GMB COMMERCIAL LLC

ID d’inscription: 40563072
Date de mise sur le marché: 2026-05-17
Dernière mise à jour:
Adresse: 900 Julian Ln, Bear, DE 19701

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Vue depuis la rue Rue

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