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Lasalle Court Mall 900 Lasalle Blvd 1 120–4 480 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greater Sudbury, ON P3A 5W8
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FAITS SAILLANTS
- Circulation dense en journée
- Commerce de détail et services diversifiés
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste L-Ma | 3 360 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit - Nb | 1 120 pi² | 5 ans | 33,00 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 36 960 $ CAD/an 3 080 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
900 Lasalle Blvd - 1er étage - ste L-Ma
Cette unité est située dans une plaza bien établie de New Sudbury, alignée avec plusieurs marques nationales et adaptée à une variété de commerces de détail, de restauration et de services. Elle est idéalement située sur le boulevard Lasalle, avec une connexion directe au principal quartier commercial à fort trafic de New Sudbury et au centre-ville de Sudbury via l'avenue Notre Dame.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
900 Lasalle Blvd - 1er étage - ste Unit - Nb
Espace commercial dans un secteur très recherché, offrant une abondante lumière naturelle à l'intérieur, idéal pour divers besoins d'affaires, avec un grand stationnement et une excellente signalisation pour une visibilité maximale.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- East Side Mario's
- Restaurant
- 62
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1 238
- International
- Metro
- Supermarché
- 433
- Régional
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 166
- International
- Penningtons
- Vêtements pour femmes
- 97
- National
- Quesada Burritos And Tacos
- Restaurant
- 105
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| East Side Mario's | Restaurant | 62 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 238 | International |
| Metro | Supermarché | 433 | Régional |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 166 | International |
| Penningtons | Vêtements pour femmes | 97 | National |
| Quesada Burritos And Tacos | Restaurant | 105 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 480 pi² | Superficie commerciale brute | 103 718 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 480 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 103 718 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial à ancrage national est situé sur le boulevard Lasalle, un important corridor commercial et routier au cœur de Sudbury, qui constitue l'une des principales voies de circulation traversant le secteur de New Sudbury. Le boulevard Lasalle se connecte également à la route Notre-Dame, une artère majeure reliant le sud de la ville (via le centre-ville). Ce développement accueille plusieurs marques nationales telles que Metro, Mr. Lube, H&R Block, Subway, Penningtons et bien d'autres.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lasalle Court Mall | 900 Lasalle Blvd
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