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Colemanm Developement 900 Meriweather St 2 500–10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Okmulgee, OK 74447
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Faits saillants
- Surrounded by national retailers and strong traffic generators, including Walmart and Love’s Travel Stop.
- Delivered in gray shell condition with tenant improvement allowance available.
- Located along Highway 75 with traffic counts exceeding 20,000 vehicles per day.
- Ample on-site parking with 66 surface spaces for customer convenience.
- Newly constructed retail strip center with four available suites.
- Positioned in a growing retail corridor with excellent visibility and accessibility.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 500 pi² | Négociable | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 75 798 $ CAD/an 6 316 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 2 500 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 62 016 $ CAD/an 5 168 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 2 500 pi² | Négociable | 24,81 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 62 016 $ CAD/an 5 168 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 2 500 pi² | Négociable | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 75 798 $ CAD/an 6 316 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
North end corner space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Hauts plafonds
1er étage, ste B
In-Line space to the north of Aspire Health.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste D
In-Line space to the south of Aspire Health
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste E
Corner space on the south end of the building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Max. contigu | 5 000 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | HWY 75 and Meriweather |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Max. contigu | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Rues transversales | HWY 75 and Meriweather |
À propos de la propriété
This newly constructed retail center at 900 Meriweather Street in Okmulgee, Oklahoma, offers a prime leasing opportunity along the high-traffic Highway 75 corridor, which sees over 20,000 vehicles per day. The property features four available suites of approximately 2,500 square feet each, delivered in gray shell condition and ready for tenant buildout. A tenant improvement allowance is available, providing flexibility for customization. The center benefits from strong co-tenancy and proximity to major traffic drivers, including Love’s Travel Stop, One Fire Casino, and House of Smoke BBQ. With 66 on-site surface parking spaces, the property ensures convenient access for customers and employees. Its location within a growing retail corridor positions it as an attractive option for first-generation tenants seeking visibility and accessibility. Surrounding amenities include national and regional retailers such as Walmart, Walgreens, McDonald’s, Sonic, and Dollar General, enhancing the site’s draw for both local and regional consumers. The property’s modern construction and strategic location make it an excellent choice for retail, service, or dining concepts looking to establish a presence in Okmulgee.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Colemanm Developement | 900 Meriweather St
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