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900 Monroe Pavilion Pkwy - US 78 & GA 138 NWest Commercial Lots • Terrain commercial • 1,5-50 Acre • Monroe, GA 30656

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zone à fort trafic
Bonne visibilité sur la route

Intersection signalée

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Emplacement à fort trafic. Voies d'entrée, de décollage et d'accés nouvellement établies. Signalisation de la circulation dans les 4 sens. La construction de la nouvelle rampe d'accès US 78 en direction ouest/GDOT commencera la construction en juillet 2022.

IRS Opportunity Tax Zones

City of Monroe B3 Commercial

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Immeuble indépendant général
Nombre de lots	4	Taille totale du lot	60,50 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain commercial	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B3 - Quartier central des affaires

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	4
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Immeuble indépendant général
Taille totale du lot	60,50 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B3 - Quartier central des affaires

4 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Taille du lot	50,00 AC

Taille du lot	50,00 AC

Site de 50 acres. Étude de masse terminée. Match avec entrée signalée à 4 voies avec nouvelle entrée sur le site du pavillon Monroe. Nouveau pavillon Monroe OUVERT de l'autre côté de la rue. Comprend : Publix/Ross/Marshalls/ Ulta/5Below/ Petsense/PlanetFitness/ Huey Magoos

Lot 2

Taille du lot	2,00 AC

Taille du lot	2,00 AC

Lot 3

Taille du lot	1,50 AC

Taille du lot	1,50 AC

Lot 4

Taille du lot	7,00 AC

Taille du lot	7,00 AC

DESCRIPTION

Site de 50 acres et étude du plan de pente de masse terminée. Entrée de la GA Hway 138 à US 78 /bretelle de sortie Conyers. Zone très fréquentée. NOUVELLE entrée signalée installée sur cette parcelle @ Feu de signalisation à 4 voies. La nouvelle construction de la rampe en direction ouest commence en juillet 2022 /GDOT.